官牙堂子寬著呢。

四面都擺著櫃檯，職能分得很細，有登記買賣的，有做文書蓋章的，還單辟了一處地方，買家與官牙、買家與賣家坐下來慢慢磨價格...

如今正熱鬧的是，廳堂里在喊價。

「三千兩！」

「三千五百兩！」

「三千八百兩！」

薛老夫人眼睛朝上抬了抬，閃爍出充滿興趣的光芒。

含釧心下暗道一聲不好，剛剛這老太太要買一尊半人高的實心赤金彌勒佛時，也是這樣的目光...

「官牙魚龍混雜，咱們又都是女眷，拉拉雜雜一隊人馬進去，總是不太好的。」含釧緊張地勸道，心裡默默扒拉了算盤——

買玉器四百兩，珍寶齋掃蕩了三套頭面一千二百兩，謝馥春買來玩玩、賞給丫鬟婢女的香脂粉霜七十八兩，還有剛剛下單、正往曹家運送的那尊實心赤金彌勒佛一千七百兩...還不算雜七雜八的絹花兒、小簪子、古畫、古書...

這麼出來一趟，花了快...

含釧在心中緊鑼密鼓地算著賬，算來算去，沒算出個名堂。

算了！

含釧頭一搖！

太高估自己了。

有個算盤放在面前都扒拉不清楚，還恬不知恥地心算？

簡而言之，薛老夫人出來一趟，沒少花。

含釧是窮苦出身，花得心兒肝顫，如今看到老太太眼裡熟悉的光，難免不寒而慄。

薛老夫人總的來說，還是個聽勸的老太太，聽了含釧的話，想了想，點點頭，「...行，那咱們...」

薛老夫人後話還沒說出口，官牙廳堂里傳出一道響亮的聲音。

「鳳鳴衚衕六百六十六號！六六六大順！四進四齣！前朝仁宗皇帝母家之居所！前院帶湖，後院看山，依山傍水，坐北朝南！出售出售！此房十年一遇！走過路過不要錯過！」

鳳鳴衚衕出售宅子？

還是四進四齣的大宅？

含釧心頭一聲哀嚎——有種預感，她勸不動薛老夫人。

這宅子簡直就是比照著薛老夫人的需求設定的！

鳳鳴衚衕！

距離皇城十個數的腳程！

大宅子！

前院有湖，後院靠山，風水寶地啊！

果不其然，含釧看著薛老夫人邁著堅實的腳步，義不容辭地往裡沖。

含釧嘆了口氣趕緊跟上。

不進廳堂還好，一進廳堂，喲嚯，烏泱泱的全是人頭。

還沒正經進去，便被一個還沒留頭的小崽子攔住了，見這一眾女眷衣裳料子、氣度都不凡，笑呵呵地打了個千問福，「您幾位要買宅子呢？」手往裡戳了戳，「您瞅瞅，好宅子吸人，漫山遍野都是各大府邸的管事，好容易開出一套品質上佳的宅子，京城裡頭達官貴人都想買...」

說著話，就是不讓進。

薛老夫人身邊的童嬤嬤看了眼那崽子，「是，在官牙里買宅子，難不成還有些個什麼忌諱？」

小童咧嘴笑起來，露出大大兩顆門牙，「聽您口音，不是京城本地人家吧？自是有忌諱的！挨皇城近的好宅子，就這麼些個，要不是聖人賞下的，要不是祖上傳下的，都是金貴東西。您瞅瞅，如今幾位皇子哥兒宅子在哪兒？一個在後海，一個在香山，一個在東堂子衚衕，個頂個兒的遠！龍子鳳孫們尚且得不到離皇城近的好宅子，你自個兒想想有沒有甚忌諱？」

廳堂里喊價喊得如火如荼的。

薛老夫人手心裡都冒著汗，笑了笑，「那小爺您說說這規矩，您說規矩，咱照辦。」

小童趕忙又福了個千兒，「您折煞我嘞！」

再抬頭，笑得狡黠，「真正的好宅子，都是皇家放出來賣的。若是單賞了哪家，便意味著冷了另幾家，不合適。故而將這宅子放在官牙里，由朝廷派人來作監督，定個最高價，定個喊價，一炷香的功夫，想要宅子的人家派個管事來叫價，價高者得，公平公正又公開，誰也不能說皇家偏頗了誰。」

這分明是皇家想出的甩鍋的招兒...

縱然是高高在上的皇家，也得做好各大世家的平衡。北京城的老姓都不願意出京，大家大族分家更是比登天還難，府邸里的人口只會越來越多，原先兩進的宅子、三進的宅子一定不夠住，不夠住就要換，有些排面的人家是不能接受換到邊緣地帶的，可皇城中心就這麼大點地兒，你買了，他買不著，這就鬧得很難看了。

叫價，價高者得，這法子還挺好。

不僅能甩鍋，還能賺銀子。

京城世家之間相通，各家有幾斤幾兩重，各家都清楚，搶個宅子也是要權衡利弊的——比如，英國公府出價喊到了八千兩，勇毅侯府喊個八千二百兩，這擺明了是打英國公府的臉面。家裡頭勢力弱些，或是當下有事要求人的，自然就退讓了。

含釧暗地裡點點頭，心裡在想她做生意，啥時候能用到「叫價」這一招，她啥時候就算是真成功了。

廳堂里沒一會兒價格就飆到了四千五百兩了。

薛老夫人有點緊張，面上險險克制住了，「如今這是喊了多久的價了？」

小童笑眯眯，「香剛點上呢！底價是三千兩，估摸著能飆升到一萬的賣價。」

薛老夫人揚了揚下頜，心裡有了底兒，轉頭看向童嬤嬤。

童嬤嬤知機又懂事地拍了拍衣裳裹著的荷包：錢帶著呢！

薛老夫人笑意盈盈地問那小童，「既是已開，如今還能再進人嗎？」

小童抽出一塊木牌子，上面赫然寫著「出價驗資一千兩」，，笑道，「京城卧虎藏龍，咱就算是做這門子生意的，也保不齊哪位貴人都認識。驗個資，您存一千兩銀票在咱這兒，您若買上，這一千兩便充作房款，您若惜敗，這一千兩原數奉還。」

嗯。

這也能理解。

萬一有些搗亂的，衝進去，一頓亂喊價，擾亂價格，豈不鬧心？

童嬤嬤抽了十張大銀票，從小童手裡換了支特製的竹籤子，小童手圈成圈子，「咻——」地吹了口哨，一個二三十歲的男人過來將童嬤嬤帶進去。

小童態度恭順地福了身，「您若想歇腳，便請上得月樓一邊喝茶一邊看情況，您若還想逛逛，待一炷香后，咱將您府上的嬤嬤安安全全送回去。」