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    美利堅資本貴族 - 第一四六章 大地主也沒餘糧字體大小: A+
     

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    漢斯農場距離貝克牧場其實並不算遠,貝克農場有一個簡易機場,pa-42也能降落。飛機只用了大半個小時就開始降低高度。

    在飛機盤旋着降低高度時,飛機正好飛臨惠勒山。約翰對他介紹說:“下面就是大盆地國家公園。惠勒山脈上有原始森林,好幾座山峰都有有積雪。也有滑雪愛好者回來這裡挑戰。我們正下方就是惠勒峰,是山脈的最高點。向南依次是貝克峰、皮勒米德峰,接下來是兩座座有積雪的山峰分別以國父名字和林肯總統的命名。最南邊是格拉尼特峰。東邊有一座傑夫·戴維斯峰。北邊也有幾座山峰,不過除了巴爾德山和巴克山之外,都沒有積雪。”

    林克明白他說這些有積雪的山是什麼意思。他從舷窗向下看,看到的確實有不少的積雪,但算不上是太多。他問:“這些積雪能給周圍的農場提供多少的水源?”

    “應該不多。這裡的降水本來就不多。而且積雪的水沿途也會被吸收。再有就是四周都是沙漠。就算有積雪融水流下山不會流出太遠。”

    這做山脈雖然有積雪,但實際上積雪並不多。

    約翰又說:“在國家山脈的西邊也有一個大盆地農場,佔地也很大。不過主要是用來耕種。在大盆地農場有一個風力發電農場。那裡修建了超過六十座的巨大的風電機組。在50號州際公路旁邊開車就能看到那些向列隊士兵一樣整齊的風車。”

    這附近也有風力發電站?林克之前倒是沒注意到。

    飛機在兩州邊界附近轉了一個大圈就準備好了降落。

    林克可以在飛機裡看到牧場的主人已經在機場邊上等着他們。

    他們的飛機降落在土石地面的機場上,約翰說:“那就是小貝克,喬治·貝克。”他說着來開了飛機艙門下了飛機,林克跟着走了下去。

    他不想讓買家覺得他是盛氣凌人的人。這次他來這裡是自己開的飛機,連一個保鏢都沒帶。

    這裡也不像以往十幾年前那樣連手機信號都非常微弱,這裡現在也和其他地方一樣能上網。喬治·貝克是個年輕人,不可能不接觸網絡,所以他知道林克。

    他見到一個年輕黃種人從飛機上下來,也不用約翰介紹,就伸出手:“你好,漢斯先生。我在電視上見過你的照片!”

    林克笑着說:“你好,貝克先生。我想電視裡絕對不是說我好話。”

    “通常,他們只會爲一半政治家說好話,同時說另外一半的壞話。”小貝克笑着說。“我是喬治·貝克。你可以叫我喬治。”

    “你好喬治!我的朋友都叫我林克。”

    小貝克又笑着對約翰說:“好的,林克。約翰,很高興這麼快就再次見到你。”

    約翰笑着說:“我也很高興。事實上,我沒想到這麼快就有機會再次來這裡。”

    “這裡很乾燥,我們先去我家喝點東西,你們覺得怎麼樣?”

    林克笑說:“那最好不過了。”

    林克和約翰從飛機裡取下行李袋放到小貝克開來的皮卡後座上。

    事實上,貝克牧場的小小機場距離貝克家並不遠。進入小村莊後,小貝克對副駕駛座上的林克說:“林克,你也看到了。這裡已經形成了一個小社區。這裡住着四十多人,有大人有小孩。”

    林克確實看到了。社區裡並沒有柏油路,泥土路兩側都是獨立的院子,每一個佔地都有一英畝左右:“這些土地還是屬於牧場的嗎?我是說他們的院子。”

    “這些院子都是貝克農場工人的。我父親讓他們用三百美元買下土地,他們就在上面建造了房子。”小貝克又說。“當然,我們的需要的工人比之前多。你知道,我開墾了數千英畝的耕地種植玉米。所以這裡還有一些工人房,主要是供臨時工人居住的。是的,這些院子的住戶,絕大部分都是牧場的工人,但是有一些已經不在這裡住。事實上之類有二十三座院子。但只有十六戶人還在這裡住。離開的人,已經將房子重新賣給了我。”

    小漢克將車子開進一個院子,說:“在我小的時候,這裡只有我們這個院子。當然還有一些工人宿舍嗎,但沒有周圍的院子。在十年前,我爸爸同意讓工人在這裡安家。這也讓這裡變得熱鬧了一些。”

    林克下車後從車後面拿出了行李袋。小貝克的妻子抱着一個小男孩出來。

    “我的妻子,蘇菲亞。蘇菲亞,這是林克。”

    林克和他妻子打過招呼,小貝克就帶着他們進了屋子,並且給他和約翰安排了房間。

    林克被安排在二樓的一間客房。從這房房間的窗戶可以看到遠處的圓形農田。

    安置好行李之後他們又來到客廳,蘇菲亞已經準備好了咖啡和點心。他們從樓上下來,小別克就坐在妻子身邊,將看着才兩歲的孩子抱到自己身上,說:“林克,聽說你已經有了三個大農場了。最大的一個在華州?叫做奧……”

    “奧澤特農場。就在華州的西北角。”林克提醒他說。“那裡和內達華是完全不同的兩種天氣。”

    “我知道,那裡是雨林氣候。我們曾經取過奧林匹斯山。好像是在五年前。我說的對嗎?”小貝克最後一句話是問蘇菲亞的。

    他的妻子微笑着說:“是六年前。確切地說,是五年八個月。”

    小貝克笑着說:“對,我記得是初秋去的。那個時候,我們剛結婚沒多久。”他又笑着對林克說。“那裡氣候很好。和這裡的乾燥確實是來完全不同的氣候。”

    他又對林克說:“你三個農場在三個不同的州,我想管理起來一定相當辛苦。”

    “也不算太辛苦。有兩個農場實際上有專職的經理人。只有奧澤特需要我經常去看看。”林克笑着說。“唯一讓人覺得麻煩的是米德湖邊上的漢斯農場,那裡的水權有點複雜。”

    小貝克搖頭笑着說:“米德湖屬於聯邦所有水權,你要在那裡抽水確實會比較麻煩。但也總比我們之類好。我們這裡的沒有地表水,地下水層也比較深。”

    林克哈哈笑着說:“是的,至少可以有水用。雖然濱岸水權不夠用,但是我們還可以抽取一些地下水。”

    美國的水權很複雜,東部豐水的州,會使用專用權原則,而西部的州則有很多限制。私人擁有的土地下面的水權,地主只有使用權,而且這個使用權還有限制。不能隨意抽取。挖井還需要經過許可。私自挖井是不允許的。

    雖然挖井許可的理由是爲了人身安全,但這些限制水井的數量實際上也限制了地下水的抽取量。

    說了水權,這也是土地交易中一個必須要注意到的。各個州對水權的立法各有不同。雖然貝克農場也是在內達華州,但林克也想知道這個農場抽取地下水的水權有多少:“貝克農場面積很大。水權應該夠用吧。”

    小貝克點頭說:“事實上,允許我們開採的水權,我們只用了其中的三分之一。這裡的地下水並不豐富。但正如你說的,我們的牧場很大,所以我們按照土地面積,每年可以抽取的水配額都比較多。另外,除了地下水之外,有時山上積雪融化也會帶來一些地表水,有時也會下雨。那些從山上從農場流過的水,都屬於我們的水。擁有絕對的使用權。”

    林克問:“這幾年種植玉米利潤高嗎?”

    “比以往幾年要低一些,但利潤還是有的。”貝克笑着說。“主要是農藥和種子的投入更高了。”

    林克點頭說:“我也聽說過。”他頓了一下,問。“貝克,我能問你一個比較冒昧的問題嗎?”

    “當然。只要不是關於我的隱私。”

    “大農場比小農場具有更高的盈利能力。我想知道,你爲什麼會打算賣掉這個農場。”林克解釋說。“你知道,我不喜歡惹麻煩。所以不想買下一個可能有隱患的牧場。”

    小貝克愣了一下,說:“你看,我經營者一個價值數千萬的農場。這個價值是官方覈定的。但是我們農場一年只能賺到兩百八十萬美元的毛利潤。其中包括每年出售一千四百頭牛,還有大量的玉米、大豆或者小麥。貝克農場是我和我的堂兄弟姐共同所有的。除去稅收、工人成本,豐收年份我個人能分紅一百萬美元。”

    “那已經很不少了。”

    “是的。那似乎是很不少了。而且相當穩定。但是我和我的家人要爲此付出很多。我的孩子會留在這荒蕪的地方,孩童時沒有辦法得到更好的教育資源。就像我一樣,我在這裡長大,去到城市就有點格格不入。我不希望奧加也走着和我一樣的軌跡。”奧加是他兒子的名字。

    他頓了一下又說:“而且,我並不認爲經營一個農場是最好的生活。這裡也許很寧靜,但實際上,也讓我們壓力很大。”

    他冷笑說:“如果你每年需要繳納十幾二十萬的土地稅,還要每年承擔數十萬美元的銀行利息,我想你也不會覺得一百多萬的收入有多高了。”

    “每年數十萬的銀行利息?”林克有點錯愕。那可是至少借貸上千萬纔會有的利息。如果真是那樣的話,一年百多萬的收入確實不見得有多高了。

    “是的,我們爲了繼承農場,都向銀行借貸了大筆貸款用於繳納遺產稅。”小貝克搖頭苦笑說。“按照現在的收入,我還需要十年才能還清銀行貸款。也就是說,我將會依然需要給銀行打工十年才能將農場變成自己的。我還需要爲銀行賺數百萬美元。”



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