林元開車來到佳和律師事務所。
林律師將擬好的合同交給林元：「你在前面開，我後面開車跟著你。」
他說等下還要去二塘辦事，所以自己開車去。
到了葛家村。
林元把定位發給了拆房公司的麻經理。
「好的，我半小時到。」
上面顯示半小時路程。
葛家三兄弟都在家等著林元。
「這個是林律師，這合同是林律師擬的，你們看有什麼要補充的？」
他把合同遞給他三兄弟觀看。
葛家老二看了一遍，說道：「林總，我們是這樣考慮的，因為以前有錢大戶建房子的時候，都有在地基或者主梁牆壁關鍵位置，埋些財寶的習慣。想當初我祖父建這棟老宅的時候，也是十里八鄉最有錢的人，肯定也掩藏了相當的寶物。這些財物應該還屬於我三兄弟所有吧？」
林律師：「這個情況，擬合同時也考慮了，合同上面有一條：除古宅主體建築材料外，其他財物，在拆卸過程中發現了，還是屬於葛家三兄弟所有。」
他指著其中上面的一條標識給葛家三兄弟看。
三人看了都點頭表示沒什麼可說的。
「這一項是三棟別墅主體的預算款，下面這些是室內裝修的花費。當然，別墅裝修好後，你們也可以自己裝修。」林元指著後面幾項，解釋說。
葛老三：「我們也不懂裝修，內外牆裝修當然全部交給你。」
葛老大和葛老二也表示同意。
「這些是裝修時所用的品牌材料，有空你們可去市場調查，我標的材料進價是否合理。」
林元都標了一個合理的價格。
「我們都相信你林總，全部交給你就行。」
葛老大指著圖紙說：「三棟別墅建成後，周圍還要用圍牆把它圍起來，裡面庭院也要規劃好，搞些裝飾，庭院大門要搞氣派點。」
林元點頭：「這些都沒問題，別墅建成後，庭院設計裝修的事可放到下一步，我讓設計搞個效果圖給你們看。具體多少錢，我會報個預算過來。今天可先把這合同簽了，明天就就可以安排拆房公司過來。」
林律師也說：「三位若沒有意見，就在合同上簽字吧。」
林元跟葛家三兄弟在合同上簽了字，林律師做為見證人，也簽了字。
然後，林律師說要去二塘鄉辦件案子，就開車走了。
看他匆匆忙忙離開的樣子，林元知道他是個高收入人群分子之一。
半小時後，麻經理根據導航找了過來。
「林總，要拆這棟老宅的話，要幾梱薄膜紙，沿著圍牆全部包裹起來，也就是說把工地全封閉，這樣才能防止村里其他閒人擅自闖入。」
因為他們在其他地方拆一幢老宅時，就遇到過相似的事情。
拆老宅當地村民都會聚攏去圍觀。
多地拆老宅因為拆出了先祖留的財寶，一出場便會引起鬨搶。
不管有沒有，都會有村民在附近圍觀。
在拆一幢老宅的過程中，因為沒注意底下有一個村民，瓦片砸落，把村民砸傷了，賠了二十萬。
林元認為這個建議好。
「林總，是不是要把瓦片，房頂上瑞獸，以及花飾，還有硫璃瓦都要完整保留下來。」
「當然，只要能夠完整保存的，都要儘量保留。特別是房梁，屋檐構件，還有哪些立柱，包括柱基石墩，拆下後都要叫車幫我拉到嘉龍山城別墅去。」
麻經理轉了一圈，開了一個價錢給他。
其實，林元暗自用1000點會員積分兌換了古建築構造與詳部特徵，以及古建築結構構造施工工藝操作步驟，甚至古建築屋面構造，以及木結構建築在結構構造，外觀造型等方面與現代建築的不同。
所以雖然他並沒有實踐操作過，但是對於這棟木製老宅的解析，他可以說是了如指掌。
想糊弄他都很難。
又用10000經商值兌換了識別古宅建築中所使用石雕特點以及石雕造型花飾。
他沿著老宅走了一圈，發現八根立柱下面都墊著一塊石雕柱組，全都是明代典型的白虎門廳石雕柱礎，古鏡式鼓蹬礎，柱礎表面陽刻纏枝牡丹紋，刀工蒼勁古樸，線條粗獷有力。
在內室大廳兆璧上，有一塊門頭龍鳳版石雕，名稱叫和合二仙。
取材於民間傳說，象徵家人和睦之意。
圖中合仙捧圓盒，盒中吐納如意祥雲紋。和仙手持荷花，兩位活潑可愛、頭梳元寶髮髻、長髮披肩的孩童，笑容滿面，十分惹人喜愛。
人們藉此來祝賀新婚夫婦白頭偕老，永結同心，家人相親相愛，家庭和睦。
四個岔角上蝙蝠銜一枚銅錢，寓意福祿雙全之意。
圍牆欄杆，有許多雕兔鳥瑞獸。
多處有門枕石雕麒麟神獸。
獅形嘴，鏟形鼻，鼓突眼，馬蹄足。
其前腿奮蹄，身子嬌健，鬃毛上揚，尾毛蜷曲，回首眷顧。
旁飾祥雲、如意、尺板、筆、錠、犀角、葫蘆、佛塵等吉祥八寶圖案。
林元特意跟麻經理交待了這些石雕構件在拆卸時絕對不能損壞。
「這些都是藝術品，具有收藏價值。」他說。
「林總真有眼光，當時南仁市孔廟，因為沒有相匹配的石雕柱礎，特意派人去山東，花萬元一對石雕柱礎，又花幾千元千里兆兆運回來。這些玩意，老百姓看是一塊廢石，但在識貨者手中卻是一件寶貝。」
他們專門做拆卸老宅的工作，所以對於古宅材料的價值，他也是了如指掌的。
這座老宅他跟林元簽訂的是拆卸手工費的協議。
站在內行人的角度，他暗自估算了一下，這幢古宅的材料價值至少在幾百萬以上。
但他並不點破，只是暗自佩服林元的精明和眼光。
要拆老宅，葛家三兄弟肯定要把把家當全部搬空。
葛老大對他說：「我們都在村里租好了房子，今天下午就可以搬過去。」
葛老二也表示至多明天上午搬完。
葛老三卻說：「那些破爛玩意我都不要了，我要全部都買新的。這段時間我會住在南仁，沒有要緊的事，不必煩我。」 |
