根據施工協議，林元跟古多錢建築公司簽訂裝修協議後，可以預支工程裝修款的20%做為進度款。

  定購材料，安置工人。

  一個星期可以交給林元裝修的樓房有十七八棟，單單外牆裝飾款就有二千萬。

  預支款400萬。

  必須公對公帳號才能轉款。

  所以林元重新註冊了一家新的裝飾公司：衡藝建築裝修公司。

  開設了對公帳號，接收了古多錢公司轉來的工程進度款。

  林元招聘了一位財務，負責公司的對帳財務管理。

  吳依娜因為要帶小孩操持家務，二是因為原來文化水平也不算高。

  讀了高中後，連高考都沒參加，就去了廣東打工，賺錢養家了。

  有財務幫助管理資金，但每筆款項的付出，都要經過她的簽字。

  林元只負責總體的帳目。

  同時又招聘了一名裝修設計師，從211大學畢業的，專門負責內外裝修的效果設計圖。

  林元將宋大明和古多錢二幢別墅室內裝修的效果圖交給她。

  二天後，她將效果圖弄了出來。

  發給宋大明和古多錢，兩人都非常滿意。

  林元兌了一個在貴凌市專做水電工程的包工頭，跟他談定了價格後，開始施工。

  材料直接從南仁品牌批發部發貨。

  林元交待黃冬，先讓水電工做防水。

  樓頂、陽台、衛生間、廚房，都要做防水。

  做好防水後還要試水，沒有漏水後才進行下一步施工。

  黃冬現在也是越來越上道了，關於裝修的事，也是一點就通。

  林元回到南仁英才學校，看見外牆刮膩子的陳曉飛，將一棟樓膩子颳了一遍了，準備刮第二遍了。

  做水電的甘師傅也完成了幾層樓的水電開糟放線的工作。

  他對大姐夫郭炳勝說：「外牆塗料刷完了，建築商葉總就會把鋼管架拆掉，趕在沒拆走升降機之前，要把鋪地板磚用的水泥和沙，以及瓷磚搬到每一層樓房房間裡面。」

  在源匯建材市場找了一家規模比較大的佛山瓷磚批發門市，跟老闆聊了許久。

  取了幾款瓷磚樣板去找鄧校長選。

  這回他從精品店取了一款沉香雕刻製品。

  一尊彌勒佛菩薩像。

  刻得非常逼真，極具藝術造詣。

  「鄧校長，一個小玩意，希望你能喜歡。」

  散發著濃郁的沉香味。

  「林總，你這……，無功不受祿呀。這……，不太好吧？」

  鄧本初是個沉香的狂熱愛好者，對於其他的禮物，他是不屑一顧的。

  可是林元帶來的是他無法拒絕的東西。

  就象酒鬼碰上了送酒的，老煙槍碰上了送煙的。

  想拒絕可是底氣不足啊。

  「鄧校長，都是一些小玩意，又值不了幾個錢。關鍵是還經常麻煩你。」

  林元將瓷磚樣品取來給他選。

  「廚房的取一款，衛生間的取一款，樓梯間及走廊的，其他的就是地面的。」

  其實教學樓的瓷磚不必取價格貴的，取實用的就行。

  鄧本初選定了瓷磚款式。

  林元跟瓷磚店老總定了貨。

  瓷磚是一種水份大，伸縮空間廣的建築材料。

  品牌瓷磚80公分的最貴的有二三百一塊的，最便宜的才十塊八塊。

  特別有些規格小點的，比如60公分寬的，最低價8元/塊。

  「這些磚都是瓷磚廠，在生產過程中把邊線磕破了，或者燒制的過程中掉入沙粒，有了沙眼。我們成車拉回來，截成60公分的，所以價格上就低了很多。」瓷磚店老闆解釋說。

  施工協議上也沒有規定要使用什麼品牌的瓷磚，規格上要求地磚用60x60的，走廊牆磚和衛生間牆磚都是20×40的。

  林元找了一幫貼瓷磚師傅，談好了價錢，讓他去計算好了整棟樓的瓷磚用量，以及沙和水泥的用量。

  然後讓瓷磚加工部把瓷磚送過來。

  讓大姐夫找了一幫搬運工。

  叫貨車把沙和水泥拉到工地。

  講好搬運費後，根據瓷磚計算的量，每個房間堆放多少方沙、多少噸水泥、多少件瓷磚。

  貼瓷磚工說好明天入場開工。

  大姐夫要負責清點拉沙車的方數，一車拉多少方？一車拉多少噸水泥？以及瓷磚店拉來多少貨。

  及時把貨款付清。

  包括搬運工的搬運費。

  錢不夠了再跟吳依娜預支材料款。

  林元找到水電甘師傅說：「我有一棟別墅要重新安裝水電，而且要增加幾個衛生間，樓頂要砌個游泳池，可以安排幾個人過去麼？」

  「可以呀，我跟你過去看看具體情況吧。」

  林元帶他到嘉龍山城別墅，告訴他改裝情況。

  「林總，你要先找泥水工，把刻砌的牆砌好，粉刷沙槳，把門窗裝好，再是我們水電工進場，水電完工貼瓷磚的再進場施工。」

  水泥工一般是搞主體建築的，林元開始還打算讓鄧建超安排幾個工過來砌牆，但因為工少，怕他拒絕。

  「甘師傅有認識的泥水工麼？」林元問。

  「有，我老鄉有幾個都是做這種工的。」

  甘師傅打電話，叫來了一個泥水工包工頭。

  林元把一樓改兩個衛生間，二樓也將房間改小，加書房，加衛生間。

  三樓露台砌一個游泳池設想，告訴了他，讓他報個價。

  泥水工報了一個高得離譜的價。

  因為林元打電話問隔壁的陳玉璽：「陳總，你請泥水工開工沒有？」

  陳玉璽說請了一幫工人，昨天就把工完成了。

  隔幾天等沙漿幹了就批刮膩子。

  他說的價格還不到面前這個泥水工的一半。

  其他地方的工都是一樣，林元這邊只是多了一個游泳池，價格就多了一倍不止。

  「師傅，你報的價比其他人的貴多了。」林元直接點穿他。

  「老總，我報的是最實惠的價，不可能有比我少的。」

  他從老鄉甘師傅嘴裡知道：這個老闆有錢，認為價格叫高點也無所謂。

  再加上是老鄉介紹的，談成的話，再怎樣也要給老鄉一點介紹費吧。

  這是行規。

  林元也知道，所以甘師傅拼命跟他推薦某個品牌的水管好，某個品牌的銅線好，自己可以介紹老闆來跟他談，都被林元一口回絕了。

  「材料我早已選好了，你負責做你的工，材料的事我自己心裡有數。」

  林元知道這個泥水工也是抱著這種想法。

  於是對他說：「我考慮一下吧，需要的時候我再聯繫你。」