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    從律師開始的東京生活 - 177.談判字體大小: A+
     
      「我是島津地產的代理律師――古美門,感謝各位專門為我準備了這個會場,實在是麻煩各位了。」

      讓黛真知子有些意外的是,今天坐在自己對面談判的古美門居然意外的「懂禮貌」?

      在黛真知子的印象當中,古美門應該是玩世不恭,一副我最厲害,其他人都是垃圾的樣子對著別人。

      然後說著讓人氣死的話,還感覺是對對方的恩賜一樣。

      是因為只有一個人嗎?

      黛真知子轉頭看了一眼自己身後坐著的幾十個民眾,而對面古美門一個人坐在桌子後面,兩邊對比非常強烈。

      有點像是577訪問燈塔國時的那個場景,只不過古美門坐的椅子比較大。

      所以相比起來,坐在對面的古美門頗有些「可憐弱小又無助」的味道在。

      想到這裡,黛真知子頓時感覺自己的底氣很足。

      「古美門律師,我想問一下,現階段……」

      黛真知子還沒說完,古美門意料之外直接打斷了她的話:「來之前山田會長作為居民代表,就已經跟我說過了。

      各位居民真的是通情達理,願意接受和解,畢竟現階段中斷施工或者更改設計都是不可能的事情,願意接受和解是雙方雙贏的最好結果。

      而為了回報各位的通情達理,我們也準備了相對應的賠償金,每戶十萬日元。

      總計580萬日元,就當是各位的賠償了。

      如果各位同意的話,我們馬上就可以現金支付,今天晚上各位就可以拿到賠償金。」

      聽到這個數字,坐在黛真知子後面的居民都開始議論了起來。

      「十萬日元?」

      「什麼嘛?」

      「這也太少了吧?還沒我一個月工資多。」

      「我感覺還行吧。」

      「我一個月買減肥器材的錢都比這個多了。」

      「還不如讓對方直接更改設計算了。」

      「看看能不能讓對方漲一點。」

      就連黛真知子都聽不下去了:「古美門律師,每戶十萬日元的賠償金,這未免也太少了吧?」

      十萬日元,大概相當於軟妹幣6000塊錢。

      而普通大學生在便利店兼職一個小時大概是1000日元左右,著名臭腳上班族野原廣志的月薪大概是30萬日元。

      所以十萬日元並不是一個很大的數目,甚至可以說很少了。

      古美門聽到這話,微笑著說了一句:「已經不少了,畢竟你們的人數這麼多,每戶十萬日元已經是一個很大的支出了。

      當然了,你們也可以說出你們的理想金額,不過我們是絕對不會同意的。」

      黛真知子這話,翻開了自己整理好的資料,看著上面詳細的數據:「按照目前受侵害的嚴重程度以及……」

      古美門看著打開資料的黛真知子,知道估計對方又要說一大堆在自己看來是廢話的東西了:「不要說這麼多廢話了,直接說多少錢就可以了。」

      「根據我綜合得出的結論的話,每戶應該得到大概100萬日元的賠償。」

      古美門聽到這話擺出了一副難以置信的表情:「100萬日元?你是在開玩笑嗎?還是認為自己是黑社會,在向建築公司勒索。

      就算是現在的黑社會,因為人口老齡化也不敢向公司進行勒索了吧?」

      黛真知子聽到這話很生氣的說了一句,自己為了準確獲得一個大概的賠償金數值,調查了很多資料。

      包括這個樓之後受害的嚴重程度,有可能會造成的房產貶值以及會造成的各種各樣後果,綜合得出的一個數字。

      「當然不是,因為陽光產生問題,可能會導致房屋貶值,以及……」

      古美門聽到這話,直接一拍桌子說了一句:「沒有什麼可以以及的,每戶十萬日元,是我們的底線,畢竟你們有50多戶這麼多,賠償金不可能再多了。

      恕我直言,目前的這個建築全部都是合法的,就連建築確認都已經申請下來了,我們完全沒有必要向你們支付賠償金。

      之所以願意向你們支付,是因為島津株式會社的社長認為周圍的居民很通情達理,在這裡進行公寓建設是一個很棒的選擇。

      所以才願意支付一筆錢,如果你們一直無理取鬧的話,就連這個賠償金都沒有了。」

      「這個建築嚴重危害到附近居民區的日照權,你們賠償本來就是理所應當。」

      「公寓用地是劃分在商業用地理的,這個工程完全符合法律規定,沒有任何問題,作為律師,難道你連這一點都不知道?果然是白痴嘛?」

      聽到這話,黛真知子針鋒相對的說了一句:「法律同樣有規定保護居民日照權的權利!

      權利受到侵害的居民,自然可以維護自己的權利。」

      古美門似乎有些不屑的說了一句:「所以要上法庭嗎?我可是從來沒有輸過的,你打官司還是爺教的。」

      黛真知子聽到這話,有些生氣的說了一句:「那又怎麼樣?我也是,絕對不會輸的!」

      「到時候上了法庭的話,可是一點賠償金都拿不到了,畢竟你們這裡這麼多人。

      那我們法庭見吧!你們就等著支付一大筆律師和其他費用再一分錢都拿不到吧!」

      古美門說完之後直接轉身就走了,留下了在場的居民。

      看到離開的古美門,在場的各個居民也都議論紛紛了起來。

      畢竟古美門剛才那麼有底氣,說什麼從來沒有輸過,但是自己的律師好像不是特別厲害的樣子。

      如果上了法庭的話,是不是沒有什麼勝算?

      會不會真的就一分錢都拿不到了?

      這個時候,坐在黛真知子旁邊的山田會長說了一句:「黛律師,要不然就同意對方的要求吧,十萬日元也不少了。

      說不定再商量商量,還可以再往上提一提,上法庭的話,可能會拖很長時間吧。」

      「如果上法庭的話,我有信心可以讓對方更改時間,或者拿到更高的賠償金。

      不過,如果真的要上法庭的話,有一個問題。」

      黛真知子這個時候從位置上面走了出來,看著面前的50多個居民。

      葛葉汯汰很配合的舉手問了一句:「有什麼問題嗎?」

      黛真知子深吸了一口氣,看著面前的50多個人說道:「在座的50多位,其實有很多,並沒有侵犯到日照權的。

      如果真的要上法庭的話,根據我的調查,有資格進行起訴的大概只有13戶人家。

      其餘的各位沒有資格進行起訴,也沒有資格要求賠償。」

      「什麼嘛?」

      「你這是什麼意思?」

      「就是啊。」

      「我們損失簡直大的要命!你居然說我們沒有損失!」

      聽到這話,下面的居民馬上開始議論紛紛了起來,看起來對這話十分的不滿。

      畢竟剛才看起來錢都到自己口袋裡面了,現在突然就把錢抽走了,這不是搶劫嗎?!

      簡直就是土匪!

      PS:求月票鴨


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