“廠長，這集資房打算蓋多大一戶？”陳漢忍不住出言問道。

過完年，陳漢馬上四十六了，家裡的住房只有不到五十平米，好在他家三個孩子，平時上學時候可以住校，但每逢放假家裡都擠不開，而且也不方便。

“具體還沒有定下來。”

“不過，肯定要按照廠裡員工的需求來建。”江雲笑着說道。

一般集資房沒有必要建的太大，小點的一戶五六十平米就行，大點的一戶七八十平米也就夠了。

建的戶型太大，很多員工掏不出來那麼多錢。

當然廠裡管理層的集資房，倒是可以建的略微大一點。

反正建的戶型大，價格高，建的戶型小，價格便宜。

主要看各自的需求與存款。

陳漢聽了很是心動，最近酒廠生意越來越好，他的工資獎金自然是水漲船高，雖要供三個子女上學，但以前他也攢下了一些積蓄。

他不由問道：“那一百平米左右的戶型，大概要交多少錢？”

衆人耳朵紛紛豎了起來。

江雲笑着說道：“你們可以自己計算一下，廠裡拿地用不了多少錢，而且廠裡也不靠這個賺錢，頂多是鋼筋水泥磚與建築費用。”

“這個回頭可以讓財務給出一個初步預算。”

“可能會有一些偏差，但應該不會差太多。”

衆人稍微計算了一下，不由眼睛一亮。

鋼筋水泥磚與建築費用纔多少錢！

何況，土地便宜。

這麼一算下來，至少要比商品房便宜一大截。

“有沒有房產證？”有人問道。

“肯定有。”江雲說道：“誰要是敢不批，就讓他們去找王書記。”

“那我肯定得要一套。”陳漢大喜過望。

“廠長！”黃瑩忍不住開口說道：“能不能建一批小戶型的，我沒有什麼存款。”

她剛從大學畢業不到一年時間，上半年才加入大江酒廠，而且每個月多少都要往家裡匯一些錢回去，所以她根本沒有什麼存款。

“可以統計一下，看看廠裡有多少人想要小戶型的。”

江雲頓了一下繼續說道：“建集資房僅是一個初步打算，畢竟廠裡還沒有拿到地。”

即使如此，衆人依然紛紛表示願意掏錢。

沒辦法，集資房太香了。

不對，是太便宜了。

哪怕有些人家裡人口少，房子不算擁擠，依然打算訂一套。

即使自己不住，也可以留給子女住，甚至過兩年轉手賣出去都合適。

江雲以前去過一躺羊城，接觸過一次集資房。

當時給他嚇了一跳。

羊城一般集資房是2000多一平米，南山集資房價格較寶安稍高，大多要3000一平方米，而當時羊城商品房的均價5680一平米，足足低了一半。

當然，那時集資房已經不能辦理房產證了，還無法辦理貸款，卻依然擋不住工薪階層的購房熱情。

第二天早上消息傳出來，頓時引起了全廠轟動，不少人都在打聽集資房的事。

“太好了，咱們廠也要建集資房了。”

“就是不知道戶型大小，要交多少錢！”

“江廠長說了，廠裡拿地便宜，還不賺錢，咱們只需要出一個鋼筋水泥磚與建築隊的費用，肯定貴不了。”

“這得比商品房便宜一大截。”

不少人聽得心頭火熱，準備回家跟家裡人商量一下，

說什麼也要定下一戶。

當天上午江雲跑了一趟區裡，把大江酒廠旁邊的一大片荒地要了過來。

另外區裡聽說，大江酒廠準備建集資房，頓時打算要幾棟，當然不是白要，而是跟酒廠員工一樣交錢。

大江酒廠員工的住房條件差，區里人員的住房條件同樣好不到哪去。

最後經過江雲一番討價還價，最終在臨江人民小學附近又要了一塊地，專門用來建造集資房。

這樣一來，區裡高興，平白得了一批集資房名額，可以緩解一下區裡的住房緊張，酒廠員工更高興，誰不希望可以住的離學校近點。

妥妥的學區房。

酒廠財務室大概計算了一下。

集資房採用磚混結構建造，面積最大的有110平米，三室一廳，外加一個衛生間、廚房，小一點的78平米，兩室一廳，衛生間與廚房大小不變。

再小一點的55平米，也是兩室一廳，最小的是32平米，一室一廳。

六層統一加裝電梯，但沒有公攤面積，除了樓梯間與電梯，剩下的都是使用面積。

四種戶型只是面積大小，其餘沒有太大的區別。

酒廠剛貼出告示就有員工跑過來交錢。

“田姐，你要定多大面積的？”朱琳問道。

“最大的。”田秀娥咬牙說道。

田秀娥是位車間女工，丈夫在釀造車間工作，兩個人在廠裡幹了快五六年了，也算是老員工了。

可夫妻二人有四個孩子一男三女，家裡還有一個老母親，一家子七口人住在一間三十平米不到的平方里面。

早就想着換一間大點的房子了。

“田姐，廠裡一平米暫定200塊錢，你定的是110平米戶型，總共是22000塊錢，多退少補。”朱琳介紹說道。

別覺得太便宜了，主要是臨江房價一直不高，人工便宜，又是集資房，所以僅僅收了一個成本價。

同時期江北機場房價才500多到600一平米，市區便宜的也才一千多一平米。

田秀娥猶豫了一會說道：“朱會計，我手頭上只有15000，你放心，剩下的明天給你送過來行不！”

“田姐，你稍等一下，我去給你問問。”朱琳只能去問問看。

這事她可不敢做主。

高慧知道田秀娥夫妻二人都是廠裡的老員工，當下她就同意說道：“可以，實在籌不到錢，可以從他們工資里扣。”

“這樣吧，讓財務給他們一個星期時間籌錢。若還是湊不齊，到時候再從他們工資里扣。”江雲說道。

從工資裡面扣錢不是不可以，但至少要交夠一定比例，而且廠裡要壓着房產證。

不然，萬一有人中間出事或者辭職不幹了，到時候就不好說了。

“媽，要不咱家也留一套。”

江雲想了一下說道：“讓建築隊設計一套複式的，面積大一點的。”

“那就留一套給你做婚房。”高慧點了點頭。

婚房！

江雲不禁有些哭笑不得。

他現在連女朋友影子都還沒有呢，準備哪門子婚房！

再說，他纔多大！

不過，對於囤房的事，江雲倒是非常上心。

雖說不管是上輩子，還是這輩子，他對房地產行業都是敬而遠之，但囤房子卻是多多益善，未來國內大城市房價只會漲不會跌。

但臨江區的房子囤一套就夠了，未來臨江房價一直不高，囤太多了沒用。

不過，高慧提起婚房，江雲腦海中不由浮出一個漂亮的面孔，忍不住有些蠢蠢欲動。