四月份的第二個週末，上午九點李天元過來601房，今天田甜和他要一起去看房子。

“表姐，今天你和我們一起去看房子嗎？”

“不去了，天元要我整理的資料，還剩一點點，今天應該就能把它整理完，明天就交給天元，這工作就算做完了！”

“那我和老闆一起去了！”

“表妹，你去吧！”

李天元來到601房門口等田甜一起！

田甜來到門口，看到李天元在等她，便把手上的包和遮陽傘遞給李天元幫忙拿着，她在鞋櫃處換鞋。

田甜今天因要到外面去看房子，換了一雙運動鞋，穿着運動褲和T恤，紮了個馬尾辮，整個人青春靚麗充滿活力。

四月中旬的鵬城氣溫已經20大幾度，上午太陽就已經不小了，女生出門打把遮陽傘比較好一點，省的曬黑。

田甜這兩週在鵬城大學周邊找了好幾套房子，都有各種原因不是很滿意。

上個週末，她和李天元也到看了一棟房子，各方面都滿意，就是院子太小，停不了車。

今天她和李天元要去談的那棟房子，是她昨天上午經別人介紹才找到了，當時那房主人不在家，後打電話約好今天上午去談。

李天元和田甜下樓梯的時候，田甜向他簡單介紹了一下房子的情況。

“老闆，房子離我們這裡大約2.5公里離，離鵬城大學最近的西門有三公里的樣子。”

“田甜，今天看這棟房子的具體情況？”

“昨天房主人不在家，從院子外面看院子挺大的，是一棟三層樓房，看牆面還是不錯的，估計沒建幾年！”

“田甜，離五月只有半個月了，今天只要房子還行，租金多一點少一點沒關係，要把它租下來。”

李天元今天穿着皮鞋西褲襯衫，還是比較正式，兩人走的不快，30分鐘到了房子處。

這一片都是當地居民的自建房。

李天元觀察了一下四周環境，房子離外面大路距離三四十米的樣子，交通很方便。

這房子的兩側都有別人家房子，但是各家院牆之間隔了有兩米以上，房子的後方是一片小土堆，大致有一層樓高，上面種滿了荔枝樹。

李天元對這棟三層房子的周邊環境很滿意。

院門沒鎖他和田甜走進院門，田甜上前去叫尋房主。

他站在院中觀察了一下院內的構造，空地大概一百七八十平米，主樓預估佔地100來平米，主樓旁邊搭了一間小平房，估計是廚房，廚房與主樓之間的間隙堆了一些雜物。

李天元從院中往主樓走近一些，這時從主樓大門處，走出田甜和另外三人。

三人當中有一位是20多歲的年輕人，另兩人60多歲，應該是年輕人的父母。

田甜爲李天元和三人做了互相介紹。

“老闆，這是樑伯夫婦，這是他兒子！”

“樑伯，這是我老闆，李先生！”

李天元和三人打招呼，互相問好！

樑伯向李天元詳細介紹了房子的情況，也說出他自己不住了，出租的緣由！

“李先生，這棟房子是88年，我大兒子建的，當時建花了不少錢，內部裝修也很好，看這外牆的瓷磚，當時是非常好的！”

李天元目光隨樑伯指着牆面瓷磚看，他覺得現在也很時尚好看！

“樑伯，房子建好九年了，現在這瓷磚依然好看，不過時！”

“是吧！我大兒子是在港城，這些瓷磚是他從港城買回來的，房子好多裝修材料也是從那邊買的！”

“這房子我是不捨得租出去，但是三個兒子都在港城成家或工作了，現在我小兒子回來接我夫婦去港城住，想着這房子空在這，沒人住也不好！”

“樑伯，你兒子他們都很有能力。在港城發展！”李天元邊說，邊豎起大拇指。

樑伯聽到李天元誇他兒子們很高興，忍不住就把幾個兒子的情況細說了出來。

李天元從樑伯的敘述中瞭解到，他大兒子在70年代末去了港城，後來在金融投資中賺到了錢，88年回來建了這棟房子，之後又把兩個弟弟都帶到港城去了。

樑伯他二兒子在港城當醫生，小兒子剛從港大碩士畢業，在證券公司上班。

現在他三個兒子都在港城成家立業，看到父母年齡大了，就想把他們接過港城去住。

“李先生，房子主樓三層，每層110多個平米，院子有180平米，具體租金多少，租多久，寫合同，這些事你和我小兒子談！”

“好的，謝謝樑伯！”

樑伯把他兒子叫到身邊，交代了一番就去忙別的事了。

“李先生，剛纔我爸簡單向你介紹了一下，現在我帶你到處看一下，如果沒問題，我們再談租金，籤合同的事。”

李天元和田甜跟隨樑伯他兒子進入了主樓查看起來。

房子是三房一廳一衛的構造，樓梯間下面做成了一個儲物間，二三樓比一樓多了一個陽臺。

一圈下來，李天元對着房子非常滿意，房子構造，裝修都很時尚，只要租金不太離譜，他就確定租下來。

他心裡想着這房子租下來，不用自己再裝修，一切設施很完全，直接拎包入住就好。

李天元田甜還有樑伯他兒子在一樓客廳茶几前就坐，接下來就是談租金和籤合同的事。

經過一番商談之後，李天元把這棟三層小樓加院子租了下來，租期共兩年，租金每年一交，第二年的租金在第一年的基礎上上浮8%，租房押金交三個月。

合同草擬了兩份，雙方要確認無誤後纔會分別簽字，按手印。

樑伯家承諾，三天後4月15號會搬出，並把租期從5月1號纔開始算，租金優惠了半個月！

租房合同簽完付了租金後， 李天元田甜又和樑伯一家聊了一會兒。

“樑伯，你家三個兒子都在港城發展，以後估計也不會回來，現在你們夫婦也去港城定居了，家裡這房子想不想出售？”

樑伯聽到李天元這樣問，有點驚訝，但還是思索了一下對他說。

“李先生，這事我還沒有考慮過，如果要賣這房子，因是大兒子建的，肯定要和他商量，二兒子三兒子也要同意，因爲這塊地是三兄弟共有的。”

李天元表示沒關係，什麼時候想出售隨時聯繫告訴就行，價格好商量。

樑伯一家和李天元田甜在門口說再見！此時的他們不會想到，三個多月後在港城，他們又見面了。

李天元和田甜離開了租房，在路上田甜問他想把房子買下來？

在老李的記憶中，鵬城大學未來周邊房價每平米要8到10萬。

他想如果能買下來，自己重新規劃建一棟六七層的房子，是很划算的。

這棟租房加上院子佔地面積有300個平米，如果像當地居民建的那種出租房20平米左右一間，一層能建15間，扣除一樓門面之類的，那七層共有90間出租房。

未來一間住房按800塊算，一個月就是72000，一年就是80多萬租金，再加上一樓門面租金那就過百萬了！

李天元惡趣的想着，如果現在買個十幾棟這樣的房子改造，未來每個月就是穿着拖鞋，手上拎着個大麻袋裝錢，挎着一大串鑰匙，走在各棟房子間收租過日子。