第158章兩對父子間的交流
琅岐鎮聯盟將整個開發與待開發地帶分為三個區域。
首先是以居住功能為主的蓬萊區。
蓬萊區位於琅岐鎮區以西，燕鷗江以北的區域，目前在建工程有名城地產開發的居住綜合體項目。
然後是以工業生產為主的方丈區。
方丈區位於琅岐鎮區以東，琅岐飼養場以西，內環島公路和環島公路之間的區域，目前那裏已經規劃成工業園區。
最後是以商業活動為主的瀛洲區。
瀛洲區位於琅岐鎮區以南，燕鷗江東南部區域，環島公路以外的區域，目前在建工程有建發集團的商業綜合體項目，以及即將開發的中央商務區項目。
它們分別是以居住功能為主的蓬萊區，目前在建工程有名城地產開發的居住綜合體項目以工業為主的功能。
除了這三個大基建區域外，琅岐鎮目前設置了以鎮區為主體的天闕區，從夕澤花田到幽谷森林的建木區，以及環琅岐湖一帶的天池區。
「父親，我們要選擇哪一塊區域？」李乘風詢問道。
這個問題讓李正則不那麼高興，他不善地看向自己的兒子，疑惑的反問道：「我們李家現在很缺錢嗎？」
李乘風迅速反應過來：「父親的意思是，我們每個區域都投資一塊地？」
面對孺子可教的兒子，李正則點點頭。
「琅岐鎮允許我們這麼做？又或者我們搶得到這麼多地？」
李乘風環顧四周，見到了不少眼熟的面孔，這些都是聯盟有名的資本大鱷。
「琅岐鎮這次的手筆可不小。」
李正則說道：「哪個投資者看中了哪塊地，就往哪塊地投錢，鎮聯盟再找人幫助修建，這就是琅岐鎮的大基建項目。」
李乘風一點就通：「等全部建造好時，琅岐鎮也完成了大基建項目，這些投資不僅為琅岐鎮帶來大量的土地出讓金，還為琅岐鎮帶來大量的稅收。」
「琅岐鎮這一手，屬於空手套白狼。」
李正則滿意的點頭道：「你的理解沒錯，琅岐鎮聯盟打的就是這個主意。」
「琅岐鎮聯盟怎麼敢保證投資者不會賠錢，而投資者又怎麼敢確定自己的投資一定賺錢？」李乘風說出了問題的關鍵。
一針見血！
李正則對自己這個初出茅廬的孩子越來越滿意了。
最優渥的生活條件，最出名的貴族學校，老來得子的李正則一直注重對李乘風的培養，如今終於有一種梅花撲鼻香的成就感。
「這就是問題的關鍵所在。」
李正則看向陳西洲消失的方向，滿含深意的問道：「你還記得上個世紀八十年聯盟某位老元首在南海邊發生過的一些事情嗎？」
「父親是說畫圈事件？」
「沒錯，我懷疑聯盟總部也將在這裏畫了一個圈。」李正則收回目光，指向周圍的投資者們，「我想他們也猜到了這一點。」
優秀投資者者應具備長遠的投資眼光，追求投資的確定性，以及基於全球視野的行業研究。
只有這樣，才能成功。
琅岐鎮近一年來的變化讓他們從中得到了蛛絲馬跡，這也是投資大鱷們蜂擁而至的原因。
「走吧，去瀛洲區的展廳看看。」
李正則帶着李乘風一同前往瀛洲區的展廳。
在琅岐鎮的規劃中，瀛洲區將以商業活動為主，未來很有可能成為琅岐鎮的經濟中心，絕對是三塊區域裏最具有投資價值的區域。
任何一座城市，經濟中心都是最值得投資的地段之一。
在資金充裕的情況下，沒有任何一個投資者能夠拒絕這樣的誘惑，除非他不想賺錢。
前往展廳的路上，李乘風看到許多抱着和他們父子同樣想法的投資者，也朝着瀛洲區的展廳而去。
剛踏進展廳，李乘風就看見有人因為要投資哪一個地段吵了起來。
看起來這也是一對父子。
「肯定是西面的地段好。」
父親說道：「背靠燕鷗江這麼好的地理位置不投資，你是不是傻了？」
「東面也有加分項！」
兒子不同意，當場反駁道：「東面也有加分項！面朝大海的地理位置不比伱背靠燕鷗江的好？」
父親爭論道：「西面可是有建發集團的商業綜合體項目，到時候連成一片價值絕對蹭蹭蹭的往上漲！」
「商業綜合體項目根本沒用！」
另一個人連連冷笑道：「東面地段可是被爆出被鎮聯盟規劃成中央商務區的，不然你以為我為什麼一定要投資東面？」
「投資中央商務區是有要求的，沒有精靈產業你也敢隨便投資？」
「就算你獲得中央商務區的土地使用權，沒有精靈產業的情況下，琅岐鎮也不會讓你在那裏進行開發，這都是寫進合同的規定。」
父親繼續說道：「不如聽我的，乖乖購買西面地段，蓋一座幾十層的寫字樓收收租，比什麼都穩當。」
「這都已經什麼年代了，你還想着收租那一套？」
兒子不屑的反駁道：「未來的支柱產業必然是精靈產業，沒有精靈產業就一定會被時代淘汰，我可不想被淘汰。」
父親大怒：「沒有精靈產業就不能賺錢了？你有膽量去野外捕捉小精靈嗎？」
「就算你有這個膽子，你認識小精靈嗎？你了解它們嗎？」
「所以還是聽我的，投資寫字樓更保險。」
兒子氣不過：「我還是決定投資中央商務區。」
兩人竟然越吵越凶。
父親負氣說道：「既然這樣，那我們乾脆什麼都不投了。拿這錢找兩個好地段開兩間按摩會所，一人一間好了。」
兒子不同意：「你別胡攪蠻纏！你想錯過這個機會我可不想！」
「也就琅岐鎮剛剛發展，現在地價什麼的都便宜，不然就我們這點錢根本不可能有機會投資到一個像樣的地段。」
「就算我們自己沒有精靈產業無法建樓，這地留在那邊未來賣給別人也能大賺一筆！」
父親頓時沉默不語。
「我知道現在家裏生意越來越難做！」
兒子繼續說道：「但現在好不容易有這麼個大基建項目，還在琅岐鎮這樣百廢待興，鎮聯盟全力支持的環境下，我們肯定能賺到錢的。」
「就算是投資中央商務區的地產，那也是投資精靈產業！」
聽兒子說完，父親在嘆了一口氣后終於鬆了口：「行吧，咱父子這麼多年過來，這次老子就聽你一次，不過咱們還是先把每個展區都看一遍，萬一有更合適的呢？」
兒子知道這是父親最後的倔強：「好，那我們快一點，千萬不能錯過這個好項目。」
李正則和李乘風兩人在聽完這對父子的這些爭吵和和解，不由的看向對方，最後默契的笑了起來。
這就是父親和兒子啊……
「我們也靠近看看。」李正則率先走進地圖模型。
這是模擬瀛洲區未來場景的地圖模型，相比大廳的地圖對瀛洲區的描述更加的具體。
模型上具體到商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛各個項目的相關建築的排列佈局。
如果有需要，投資者可以自行選擇。
除了未來場景的具體表現外，地圖模型還給了投資者及時的投資信息。
從東到西，從南到北，讓人一目了然的可以知道哪些地段已經開放拍賣，哪些區域已經有人拿下，哪些區域仍在等待買主。
李乘風看愣了。
這一大片綿延的商業區現在可都還是荒地，這得需要多少投資才能將其成功建成。
「其實剛才那個年輕人有一點說得對。」
在李乘風發獃的時候，李正則突然開口道：「未來的支柱產業必然是精靈產業，沒有精靈產業就一定會被時代淘汰，我們也需要做出自己的改變了。」
「父親您的意思是，我們也要進軍精靈產業？」
「沒錯！」
(本章完)
