第300章 ，買不起也得租一個
PS：糾結了很久，還是決定按照之前的寫，做大做強以後也是必然，但是現在還是想寫一些普通小人物，不然節奏太快了。
買了很多的書，發現那時候的房價其實真的不便宜。
如果動不動就是幾百萬，幾千萬，甚至上億，感覺沒啥意思。
那幾年港島年收入幾千萬的大有人在，但都是歷史積累很厚的人。
…………
王青松離開了地方的時候，人已經哈欠連連。
四五車的東西一車一車運，全部弄好都已經凌晨時分了。
這更加堅定了要弄個倉庫的想法。
提前把東西弄好，這樣就能節約時間，東西一放，然後帶人過來看貨就好了。
悄悄回到之前租的酒店，回去睡覺。
……
翌日清晨，天剛剛亮，他就直接往中環的方向趕去，今天要過戶，而且他還得回這邊有事情。
因為要趕早。
所以今天他起來得稍微早點。
不過港島這邊的生活節奏很快，天剛剛亮就已經有不少的人在街道上行走。
早餐店也已經開門了。
騎著車子來到渡口這邊，一樣的人山人海聚集在這裡，等待著過江。
王青松看著海面。
知道港島最早的隧道還要十來年的時間才能修好。
他所在的區域是乘坐人的。
不遠處則是一個大型的停車場，車輛也在排隊過江。
江中許多漁船已經出動，在江面上零散地前進。
又是接近一個小時的時間，這才重新下了輪渡，踏上了中環的地面上。
騎著車子重新回到了自己買的地方。
上了八樓。
輕輕敲了敲房門。
沒一會房門就被打開了。
“阿軒哥！”
開門的正是李思穎，看到他甜甜地喊了一聲。
王青松進來以後，看著屋裡。
此時堂屋裡放著一個破舊的四方桌子，兩個木頭板凳，還有一些零零散散的木桶，掃把之類的東西。
電燈已經安裝好了。
房間以及廚房、衛生間的房門還沒有裝，直接就能看到裡面的場景。
靠近陽台的那間沒動。
而旁邊一間小的房間裡放著一張舊的木頭床，被褥一看也不是很新。
應該是淘換來的。
廚房裡，一個煤爐子放在那裡，上面一個鋁水壺正在那裡燒水。
“阿軒！”
屋裡，李思辰從裡面出來，對著他喊了一聲。
王青松見狀笑道：“還習慣吧！你在幹嘛？”
“哦，床有些不牢，我給弄了一下。”
李思辰看了一下裡屋，笑著說了一句，隨後繼續說道：“習慣啊！這輩子都沒想到過能住上樓房，就等著廁所弄好以後，就可以了。”
王青松四下看了看。
輕輕頷首，廁所要弄好不是一天就行的。
廁所間裡還放著一個木頭尿桶，臨時用的。
至少生活是沒問題了。
隨後說道：“習慣就好，你去打個電話，讓他過來吧，下午我們還要去九龍那邊有事情。”
李思辰也沒去問什麽事情。
答應下來，準下樓打電話去了。
王青松看了一眼旁邊有些拘束的李思穎，想了一下說道：“這樣吧，都下去，吃點東西，順便等人，如果人來了，你妹就別去了，在家待著。”
李思辰見狀想想答應了下來。
三人一起下了樓。
來到樓下，旁邊就有早餐店。
李思辰去打電話。
王青松帶著李思穎去邊上叫了三份腸粉和一些早點，坐在那裡等著。
人走了以後，看著旁邊有些拘束的李思穎笑道：“幹嘛？這麽怕我啊！我又不吃人。”
這話讓李思穎笑了，趕忙解釋了一下；“不是……我就是……就是……”
有些不好意思說出來。
看到她的表情，王青松也能理解。
畢竟兩人吃住都沒有著落，有點寄人籬下的感覺，而且自己還是個男的。
聽說，廣市這邊的女人都比較保守，比內地的人還要保守。
在她的身上，倒是能看到阿霞的影子。
看著剛剛上來的腸粉，笑道：“你先吃，我等你哥，有事情聊。”
李思穎見狀，看了看遠處在打電話的哥哥。
也沒拒絕，安靜地吃了起來。
王青松則是拿著一個小籠包吃了起來，這裡很多吃的都是竹蒸屜蒸出來的東西。
有些他認識，有些不認識。
反正每樣都嘗一嘗唄。
過了一會，李思辰走了回來，坐下說道：“黃先生要晚一點到，大概半個小時左右。”
“嗯，正好，我們吃了飯，也差不多來了，就不用這麽著急了。”
王青松說完，對著他嘀咕道：“對了，一會去了律所，你幫我問問，九龍那邊的活他們接不接？到時候我要在那邊租一個倉庫。問問他們這邊知道不知道那邊的事情。”
李思辰疑惑了一下；“租倉庫？”
“嗯，也不一定是租吧，可能是買，到時候看看情況唄！”
王青松隨口說一下。
這每天好幾個小時，就在給人送貨的途中，這樣是不行的。
倉庫必須有，就算是買不起，那也得租一個。
龍祥道，是他比較理想的位置。
那裡的花園洋房才35一平呎。
至於龍祥道距離有些遠了？
這個他感覺不是很遠！
三人吃了飯，在那裡等了一會，黃先生就開車重新回到了這裡。
讓李思穎回家，兩人跟著對方坐著車去了房管署，花了一個上午去將房子給過戶了。
而兩人也去律師樓這邊找到了幫他們辦手續的律所。
對方倒是什麽業務都做。
只不過對九龍那邊不是很熟悉，至於王青松詢問的地方，已經是屬於新界。
不屬於九龍。
這邊基本上沒有那邊的客戶。
不過好在對方也給了他幾條信息。
那就是附近倉庫的價格。
港島有規定，工業用地本身價格就比住宅用地便宜三分之一的價格，這裡的倉庫價格是在110一平尺左右。
但問題是，這裡是中環自然是全港最貴的地方，本身批下來的倉庫用地就不是很多。
而且這裡的倉庫基本上都是英資大公司手裡，以前出租率只有三成的情況下都沒賣，現在房地產熱就更不會賣了。
隻租不售。
可以說是有市無價。
這邊除非情況特殊，基本上買不到出售的倉庫。
所以，想要在中環這一帶買倉庫，得靠運氣。
不過往山區或者淺水灣那一帶，倒是有一些倉庫出售。
價格都是在七八十元一平尺左右。
至於王青松所說的龍翔道距離有些遠，對方推薦了九龍的觀塘、新界的荃灣以及香港島的柴灣道。
港島從貿易中轉城市向輕工業城市轉型。
所以這三個工業區的地皮價格很便宜。
而且交通比較方便，主乾道修得都很好。
其他地方的工業區，都是以前批複的，地段確實好，但是價格都非常貴。
同樣也很少有人出售。
王青松聽完了對方的建議，拿著一張名片出了律所的大樓。
至於名片不是剛剛那個律師的。
而是對方在九龍的一個學妹，只不過是另外一個律所，對九龍新界那邊比較熟悉。
“怎麽弄？”
出來以後，李思辰對著他問了一句。
王青松見狀笑道：“把你妹妹安頓一下，咱們去對面，今天不知道能不能回來，你讓伱妹自己注意點。”
港島很亂。
但是中環這邊住的大半以上都是洋人。
因為在以前這裡是不讓華人過來住的，所以這裡的治安相對來說，是全港島最好的地方了。
當然了，也是相對的。
李思辰自然是答應了下來。
房東交易完，收了錢以後，人直接就跑了，好像說是去玩股票去了。
股票王青松也查過。
也想賺一點快錢。
奈何網上查不到這時候股票的情況，只有一個大概，就是這幾年港島股市熱。
這個他一點都不懂。
自然不會去弄這些東西。
港島的出租車明顯比九龍那邊要多很多。
打個車直接回去了。
安排好李思穎兩人又重新踏上了回九龍的客輪。
回到九龍這邊，按照黃律師推薦的，兩人來到了維多利亞港這邊。
王青松也是第一次近距離地來到這裡。
這裡的房子和對面差不多，非常繁榮，是九龍島和新界最繁榮的地方了。
“這個就是半島酒店？”
兩人路過半島酒店，都是好奇地看了看？
李思辰在那裡對著王青松詢問了一下。
王青松翻了翻白眼：“你問我，我問誰去，我也是剛來，就比你早來了半天而已。”
這話讓李思辰在那裡笑著。
隨後說道：“這好像是港島最高檔的酒店了，聽說裡面最豪華的套件，要三四百一天，普通人根本就住不起啊！”
王青松點了點頭。
確實。
在這住已經是地位的象征了。
三四百，在港島已經算是很高的收入了，大部分的普通人，都拿不到這個工資，但是也就這一天的房租。
能拿到這個工資的，也就是律師、醫生、司機或者管理層，這些人。
當然了，老板之類的不算。
隨後開了一句玩笑：“以後有錢了，把這裡當家住。”
李思辰也就當這是一句玩笑話。
繼續向著目的地趕去。
在彌敦道這條路上的一棟寫字樓裡，找到了黃律師推薦的律師：杜婉婷。
對方穿著一身黑色的小西裝，盤著的頭髮，看上去十分的幹練。
一副金邊眼鏡，配著瓜子臉，長得挺好看。
三人相見，知道對方是黃律師推薦的，也是十分的熱情。
把兩人帶到了會客室這邊。
稍微一聊天，就知道兩人是剛剛從內地過來的。
便改粵語笑道：“王先生，我家以前也是內地的，這也是一種緣分呢！”
王青松聽著口音，想了一下問道：“杜小姐，你是上海的？居然能在這當律師？”
這口音在廣交會上聽到過。
“對啊！”
杜婉婷給兩人泡了一杯茶水，笑道：“是的哦～……”
隨後稍微解釋了一下。
聽完以後，王青松明白過來為什麽了。
杜婉婷家裡以前是上海的，其母親以前去英國留學過，後來回來以後，在滬市的女子師范學校教書。
所以杜婉婷從小開始，國語和英語的學習條件都有。
解放以後，他們家就來到了這裡。
所以才能跟得上這裡的全英文教學。
稍微聊了一會，王青松也沒耽誤時間。
將自己的要求說給了對方聽。
那就是在這附近租一個倉庫，距離可以適當地遠一些，不過不能太遠。
小一點沒關系，但是要獨棟的樓。
這裡很多的倉庫，都是在三四層的樓裡。
之所以這麽問。
也是因為港島這裡所有的交易都得經過律所，所以律所基本上什麽事情都乾。
很多人都將消息放在了律所。
也算是變相的中介了。
聽完，他的解釋以後，杜婉婷在那裡思索著。
“二位稍微一下，我去看看！”
說完，起身離開了。
兩人在那裡安靜地等著。
過了一會，對方拿著一個文件夾過來了：“王先生，根據您這邊的要求，我稍微找了幾個，要不你看亦一下？”
將東西放在桌子上，隨後介紹了起來。
“這個是在京士伯山下的一個老工業區，一共兩層樓，單層面積是2250平呎，0.8港元一平呎一個月。兩層的月租是3600港元……這個是在太子道……”
王青松聽完以後，直接說道：“京士伯，是不是油麻地旁邊的那個。”
也就是自己之前和豬肉榮交易的地方。
2250平呎，也有200多個平方左右，不算太小了。
“對，就是那裡！”
聽完以後，王青松輕輕點了點頭，直接說道：“這個地方能不能看看？”
如果是那裡的話，大小不論。
至少隱蔽性非常好。
廠房和廠房之間還是有點距離的。
而且裡面還有綠化，總的來說不錯。
這話讓杜婉婷遲疑了一下：“就這個嗎？不看看其他的？”
“先看看這個好了。”
太麻煩了，差不多就行了。
聽他這麽說，杜婉婷也沒勉強，答應了下來。
對方去聯系人去了。
過了一會，杜婉婷回來，對著他說道：“已經聯系好了，高先生正在廠區裡忙他的工廠，你們可以過去看看。”
王青松也不想耽誤時間。
答應下來。
讓李思辰給了服務費，要了地址和電話，這才離開。
出來以後，在門口找到了出租車，直接打車過去。
地方距離維多利亞港口只有2.5公裡，同樣在這條彌敦道上往北，就能達到京士伯山。
沒一會車子就到達了自己的酒店附近，繼續前進。
再次來到之前交易的那個廠區附近，在主乾道這邊，看到了一個廠房。
給錢下車。
李思辰則是去廠裡叫人去了。
沒一會，一個大金牙從廠區裡出來。
幾人又是一頓的寒暄。
隨後在大金牙的帶領下，向著山坡上走去。
山不是很高，只有幾十米。
沿著修好的土路，在一半的位置，看到了一個大門，正是廠房的位置。
打開大門，進去，裡面也不算太荒涼。
這個房子是之前人退租出來的，也就一兩個月的時間。
看到這裡，王青松非常滿意。
這是在上山坡的道路上，兩邊樹林非常茂密，而且和上一家以及山坡下的廠家完全連接不上。
站在門口完全看不到其他廠子。
進來以後是一個大大的平地，這是修整過的，平台大概就有個一百多平方。
院子裡搭建了不少的棚子。
站在平台，可以看到山腳下的行人和車輛，還能看到山腳下隱約露出來的廠區一角。
可能是之前人走了以後，沒怎麽打掃，地方有點亂糟糟的。
房子就是一棟水泥房，修建的時間應該也有十來年的樣子。
不算太破，就是瓷磚看上去被風吹日曬，不太好了。
水電都是通的，只是被暫停了，交易完成的話，就可以供水，供電，錢得自己給。
對方帶著他們兩個進去轉了一圈。
裡外都有通往上面的樓梯。
樓上樓下都是大平層，只有一些柱子支撐，只不過被隔成了幾塊區域，應該是之前的人留下的。
樓上也差不多。
還有一個樓頂，上面有水塔。
看完以後，王青松感覺很滿意，隱蔽性夠了，大小也夠用。
門口的院子可以停放幾輛大卡車了。
很好。
就是有點髒了。
當即就定了下來。
合同一年一簽，先給了半年的房租，押金兩個月。
三年。
最多三年左右，這裡的房價就會暴跌，只有現在的四分之一的價格，到時候會有很多的倉庫、工廠、商鋪對外低價出售。
而且他現在在這裡也沒太多的錢，沒必要硬去買倉庫。
不過這地是真好，距離維多利亞港只有兩三公裡，未來繁華地區之一。
這裡又這麽隱蔽。
以後有機會了，怎麽也要把這房子給拿下來。
租金便宜不了了，不過對方答應，找人把這裡整理打掃一下。
王青松也沒有去糾結。
先給了一千，讓對方找人把這裡清理一下，隨後就下山去了。
中間大金牙在那裡保證著，有什麽困難可以找他去擺平。
意思是，他黑白兩道都有人。
達成了交易，自然是要去律所簽合同給錢。
對方有車，帶著兩人去了那邊。
簽約也很快，都有范本。
很快就完成了交易，給了租金，給了律師費用。
至少從現在開始，那棟房子就暫時歸屬他用了。
和大金牙分開以後，兩人重新回到了廠房這邊。
此時這裡有很多的人在這裡忙碌著，而且大部分都是女工，年齡也是有大有小。
“哎，阿軒，我看，我們還是搬這裡來住好點，這麽大的房子，能乾很多事情啊！”
李思辰看著廠區，在那裡嘀咕著。
王青松點了點頭，確實，這麽大的房子很適合用來做工廠。
港島這邊現在織衣業相當發達，可以說是港島的支柱產業，佔據了港島這邊工業生產總值的六成以上。
接近十幾萬家製衣廠。
不過裡面非常多的情況，是三五個人，花幾千塊錢弄一個小作坊。
也算是一個廠子了。
就算是這樣，正規的製衣廠也有好幾萬家。
這還不包括紡織廠之類的。
可以說，全港十個人裡面，有六個人是和紡織行業有關系，可見紡織業在港島的繁榮程度。
沒有去管這些女工們。
而是看向了李思辰：“你這幾天別的事情別乾，就去港島溜達，看看什麽行業賺錢，回來告訴我。”
他的本意是把這裡當成倉庫，自己提前放一些東西。
然後慢慢地銷售。
自己也抽時間過來看看。
但是這裡面有個問題，那就是自己將這麽多的東西放在這裡，讓李思辰管著。
這家夥要是把貨給吞了，那自己可就白忙活了。
畢竟自己這東西可都不是正規渠道來的貨物。
聽到這話，李思辰想了想，到現在他都不知道王青松要幹嘛。
不過他是看出來了。
王青松是真有錢。
今天一天，前後就花掉十來萬了。
隨後答應了下來：“好！我到時候去看看！”
王青松見狀點了點頭：“行了，走吧，回去，來這裡幾天了，到現在都沒有好好逛逛這裡，晚上咱們好好出去吃個飯，逛這裡的夜市……”
至於這裡的衛生自然有人打掃。
到時候他再回來看看就行了。
不過此時他悄悄拿出來八卦鏡，皺著眉頭想著一個事情。
但是看看旁邊的李思辰，最後還是悄悄收了起來。
PS：明天請假一天，正好整理一下思路。抱歉
(本章完) |
