戴碩像餓狼撲向食物一樣，緊緊攥過契約，細細閱讀起來，眼神也由緊張變為欣喜。

  桓景在一旁盯著這個士人的神態變化，心中並無波瀾：看來即使是這個時代的士人，面對實實在在的利益，也會放棄原有的堅持。

  契約中所寫的第一點是土斷。這一點與戴碩預想的類似。契約中將田地分為官田和私田。因為銍縣方圓百里皆為戴家所有，所以契約中所需區分的無非是官田與戴家的私田。凡戴家已經耕種的土地，皆歸戴家私田。而未耕種的荒地都收為官有。而田地多少，將由新軍派人勘測厘定。

  戴碩仔細想想，那些荒山野嶺、深池沼澤，自己留著也沒法耕種；何況如果哪天譙地按田產徵稅了，自己多少還能避點稅。同時，他又想到新軍強大的兵力，所以自然答應。

  而契約中所寫的第二點，才是讓戴碩欣喜的關鍵。雖然在桓景自己看來，這無非是俄國亞歷山大二世的農奴贖買政策的晉朝版：

  所有在戴家的流民佃客都以譙城的名義進行贖買，只贖人而不購入田地。贖買所獲的佃客，官府將分配陳郡的無主田地任由其開荒。而對於每一個被解放的佃客，譙城的官府都會以糧食的形式向戴家發放贖金，而糧食不夠處尚有金銀珠寶彌補。

  雖然佃客是塢堡主的根本，但是糧食才是活命的基礎。先前石虎對譙地的入侵極大地擾亂了春耕，今年勢必歉收已經成了塢堡主們的共識。此時譙城供應來的糧食真成了雪中送炭。

  桓景開出的價碼是先前卞壼在譙城打擊胥吏和豪商時收繳來的積粟。這些小米便於儲存，足夠戴家不耕田也能吃上一年。

  當然，對應如此優厚價碼的，便是佃客一經贖買就與塢堡主脫離了人身依附，從此不再是塢堡主專有的部曲。佃客可以自己擁有田產，也有無需塢堡主許可就能遷居、參軍、婚配的名分。

  「許家在渦水以東的土地算是添頭。」桓景平靜地說：「足下田地未曾減少，糧食反而入了一大筆。這樣一算，足下怎麼也是賺到了。」

  一天之內經歷了大驚大喜的戴碩此刻握著契約，面對眼花繚亂的利益，有些失神，久久說不出話來。待他恍惚許久，才忽然意識到一個關鍵的問題，流民佃客都走了，誰來耕種呢？

  「可戴家廣闊的田地無人耕種，該怎麼辦呢？」

  「足下放心，新軍可以協助戴家耕種。只是田租尚需商量，暫時七三分吧。」

  憑藉燕燕設計的先進農具，還有將種粟換為小麥和大豆輪種，去年譙城周圍的莊稼實現了豐收，白雲塢的桓氏擅長耕種已經成為整個譙國人盡皆知的事情。這一點，戴碩不可能不知道。

  「七三分？我們七，你們三，你們真的願意？」戴碩有些不敢相信。

  「當然不是，是我們七，你們三。」桓景回應道。

  戴碩頗有些心痛，不過面對強大的武力，他也無法反對。何況田地如此之多，除了新軍也找不到其他能夠耕種的人了。

  見他表情猶豫，桓景立馬勸解道：

  「去年光白雲塢一地的產量就翻了番。如果你們願意任由新軍對田地進行打理，糧食即使只有三分，翻一番後也成了六分。相較往年的四六分，你們收穫的糧食並未減少，是不是？」

  戴碩掐指一算，方才醒悟過來，立刻伏地道謝。這次

  雙方又是寒暄一番之後，戴碩才千恩萬謝地離去。

  待他走後，一個身影從簾後走出，正是燕燕。她靠在桓景身旁，望著戴碩遠去的背影，輕輕地問道：

  「為何對戴家如此之厚，對許家如此之薄呢？」

  桓景撫著妻子的髮鬢，貼在她的耳邊說道：

  「譙地知名的大族，除了我們桓家與之前遷居的夏侯家，無非許家和戴家。他們是全譙地矚目的焦點。

  「現在這樣一賞一罰，全譙地的塢堡主都會知道，只要跟隨我們，就會像戴家那樣收到獎賞；而如果膽敢耍弄小心思，就會像許家一樣被扒個精光，然後驅逐出境。」

  燕燕扭頭凝視桓景，眼神中充滿愛意：

  「我知道了，從前爺爺對我說過這個故事。從前戰國時期，齊威王召見諸位大夫，賞了即墨大夫，殺了阿大夫。齊威王這樣做，未必是因為即墨大夫有多麼賢能，阿大夫有多麼腐敗，不過是一賞一罰之間，給諸位臣子立下一個準信罷了。」

  「正是如此。」

  「那麼依我看來，許家和戴家的事情，不僅應當任其流傳。還要發布告到各個塢堡，讓譙地所有的塢堡主都明白這個道理。另外，還要傳揚出去，編成歌謠，讓小兒傳唱。商隊也要好好利用起來」

  望著燕燕興致勃勃地規劃著名宣傳的方案，桓景心中感慨：妻子實在是聰明，但有些過於聰明了。也只有張華這樣的人，才有這樣的孫女。

  第二天，新軍便撤出了戴家塢堡，回到譙城，跟隨他們的，是數千拖家帶口，自發跟隨的佃客，許多自由的自耕農也跟在隊伍裡面。此地原本的土地都是戴家的，佃客留在此地也無法耕種

  隨後半個月的時間裡，譙地的小兒都開始傳唱起一些奇奇怪怪的歌謠：

  「桓氏子，起豫東；附者缽盆滿，違者衣囊空」

  「放佃客，戴家興；扣糧車，許家亡」

  而商隊則沿著蜘蛛網一樣的商路網絡，將許家和戴家的消息傳遍了整個豫州，桓家的商人都是唐泰斯從行商之中招募，一個個慣於吹牛。他們在和塢堡主交易之間，往往將許家和戴家的事情先是故作神秘地透露出來，撩起當地塢堡主的興趣，隨後當他們問起，再添油加醋一番。

  至此，先前童謠里的內容也被一一印證，許家和戴家的故事成了士人和佃農們茶餘飯後的閒談。

  而於此同時，桓景各旅軍隊在各自長官的帶領下，在譙地四處巡遊。

  在童謠和小道消息的轟炸下，塢堡主們早知曉了許家和戴家的事跡，都紛紛接納新軍的文職進入塢堡，允許他們丈量土地，在釋放先前收納的佃客。

  一時間，新軍在譙地上下奔忙，而陳郡也因為源源不斷流入的人口而重新有了人氣。只是因為贖買，譙城先前收繳積蓄的金銀珠寶，還有倉儲積粟被一掃而光。

  但桓景並不可惜，土地和人口才是發展的根本。先前自己只能控制譙城一地，與桓家與夏侯家的田地；而人口也只有桓家、夏侯家原本的佃客和流民。現在，新軍的觸角終於伸到了譙國的每一個角落。

  唯一值得憂慮的，是為了推進改革，新軍人力開始顯著地不夠了。一旦豫州另外兩股力量——乞活軍陳午、流民帥張平停止了爭鬥，轉頭共同對付自己，那麼又當如何應對呢？