這時候有一個這樣的笑話，但是是真實的事情。

  一個島國有點錢的人打算去北海道滑雪，然後走了幾家旅行社比較了一下，感覺都不如意，然後他來到一家銀行。

  跟裡面員工說了一下自己的想法，那就是他打算他自己打算在北海道某山腳下自己買一塊地，蓋一個別墅，所以想貸點款。

  銀行員工先審核了一下這個人的資產和背景，最終很爽快的同意了貸款。

  然後這個員工就被他的上級一頓拳打腳踢。

  有人要問了，為什麼？這個員工做錯了什麼？

  那個員工的上級，打完人後，讓這個員工連夜跑到這個客戶家，並帶了一堆禮物道歉。

  「抱歉這麼晚打攪你。」

  「你是上午我見的XX銀行員工？」

  「是的，真的很抱歉。。。。」

  客戶聽到這話心裡咯噔一聲，還以為自己貸款沒通過，結果讓他驚掉下巴的是，並不是這樣的事情，而是。。。。

  那個銀行員工一把鼻涕一把眼淚的打了半天感情牌，才把實情說了。

  「我們客戶經理說了，XX君的貸款沒問題，但是你現在投資一處小別墅，實在是太虧本了，北海道的房產，未來升值空間極大，現在哪裡的地產簡直就是白撿的，所以希望您能多貸一些。。。」

  「抱歉，我沒那麼多資產抵押。」

  那個員工搖搖頭。

  「我們經理說了，只要你貸就行我們銀行很高興為你這樣的優質客戶貸款，如果你想的話，我們經理還支持您在您的別墅附近建立一家滑雪場和別墅區，如果你想甚至可以建設一個可以一年四季都可以滑雪的滑雪場，現在這樣的滑雪場在島國很流行。」

  的確這時候島國人很有錢，甚至可以用人造雪做滑雪場，夏天沒事，燒燒錢，去北海道滑滑雪，這才叫有格調。

  貸款客戶聽到這的時候差不多就要驚掉下巴了，他就是一個公司的中高層，家裡的抵押物根本沒多少，誰能想到銀行能這麼瘋狂。

  自己原本就想買一個別墅，方便自己以後去北海道滑雪，銀行竟然膽子這麼大，直接勸他帶更多的錢，建立更多的別墅，在蓋一個滑雪場。

  這時候有人要問了，這是銀行瘋了麼？

  約翰可以很負責的告訴各位沒有，因為這時候房地產幾乎是一個月一個價，根本看不到跌的希望，銀行看的眼睛都綠了，但是他們不能自己赤膊上陣，只能貸款出去，讓別人購地炒作。

  首先這是規避風險必須，再者就是政府監管很嚴格。

  在有人問了，貸款那麼多錢不怕還不上麼？

  首先銀行不怕，個人也不怕，這時候的島國人膽子都不是一般的肥，特別這時候島國的利率也很低，只要地產升值，那他們的還款永遠都不用考慮，甚至這時候還出現特別多的重複抵押的情況。

  從80-91年正好11年，是島國瘋狂的開始也是瘋狂的結束，在這些年中，松下老總飄了，索尼老總飄了，各大財團老總也都飄了，就連最冷靜的經濟學家都飄了。

  幾乎所有人都看好島國未來的經濟，約翰前世的親屬就有這時代去島國打工的，那時候他也就十多歲，每次那個老姨從島國回來，總會跟約翰講，島國所發生的一切一切，讓那時候的約翰內心出滿了對島國的嚮往。

  可91年以後，約翰前世的老姨每次回來也跟約翰講島國的事情，讓約翰對島國越來越沒有信心。

  主要沒信心的是島國的老齡化與島國小費能力的滑坡，讓整個國家死氣沉沉，雖然在哪裡他老姨掙的還算比較多。

  但是約翰在也從她老姨嘴裡聽不到出滿自信的感覺了。

  島國失落的幾十年有很多經濟學家研究，但約翰親身從那個時代感受過，只能說，島國的衰落既是偶然也是必然。

  從島國人的性格來說，他們國民本身就存在著一種極端性，兩極性太重，這就導致了，一旦這個國家衰下去，在想抬頭很難很難。

  而就這樣的極端性，造就了他們的賭性，對所有事情都敢付出一切的賭。

  有人說東方人基因里本身就存在著一定的賭性，華夏人更是愛賭，幾乎這世界所有賭場都靠著華夏人盈利。

  其實這句話是錯誤的，真正敢賭的人是島國人，不光是戰爭時代的國運，還是商戰時代的國運，他們就從來沒給自己留過回頭路。

  特別這幾年國人在嘲笑島國的話語，窮忙族，平成廢材，等等一系列負面話，給島國諷刺一個體無完膚，回過頭來，我們看看現在的棒子，真正比島國人差多少麼？

  90年代末弄一個國家破產成為世界笑話，好歹人家島國還挺住了幾次打擊，沒弄個國家整體崩潰，而棒子呢？都靠全民捐獻活著了。

  約翰認為這世界最沒權利嘲笑島國的就是棒子。

  如今的棒子其實也沒好哪裡去，弄個泡菜都要吃不起了，還有力氣嘲笑島國，約翰只能說呵呵。

  放下胡思亂想，約翰繼續說道。

  「今年年底，我打算進入島國的地產行業，特別是東京等地的商業地產。」

  「現在整個島國的地產已經很熱了。」

  「嗯，這個我知道，我認為，島國的地產還有很大的升值空間。」

  「很大的升值空間？約翰你知道麼？東京的地產差不多要達到老鷹國的平均水平了。我認為整個島國地產的潛力快要到盡頭了，風險很大。」

  約翰笑了笑，這時候老鷹國的地產平均水平才多少？就拿公寓來說一平也就一兩百百美金，紐約能好點，但是也沒貴的太離譜。

  約翰想的很多，現在小鬼子的匯率簡直就是被嚴重低估的產物。

  當然，這時候是小鬼子刻意弄出來的。

  為什麼呢？當然是為了出口，這時候小鬼子可是一個地地道道的出口導向型國家，整個國家的目標就是掙外匯。

  1美元可以兌換240-270日元左右浮動，而這時候1萬美金在東京市中心就能買一處40平米左右的房產。

  怎麼樣便宜的嚇人把？

  但是這時候的確是這樣的。

  要知道91年最瘋狂時候1美元兌換的日元可是87日元。

  在短短十年以內，日元就升值了三四倍，簡直不可以用瘋狂來闡述了，而是可以用殘暴來闡述。

  小鬼子的匯率太殘暴，弄的全世界都看好這個沒任何反抗能力的大漢堡。