第35章

　　雙方洽談，順利得出人意料。

　　“節氣五人團”對店面五星滿意，尤其喜愛那一艘可自由在運河上航行的紅船。

　　霜降雷厲風行，當場報價，願以每年1金的租錢，包下整個二層店面，附帶紅船及天井小花園，租期直接是兩年。

　　可提前支付一年房租，要求是，開放店面改造最大權限。

　　對方誠意十足，南星也就不婆婆媽媽了，一口答應下。

　　——年租1金，遠遠超出期望值。

　　便一刻也不耽誤，效率極高，雙方跑到衙署，由官方監督，簽訂兩年“租賃契約”，對店面及紅船的使用權進行了讓渡。

　　一手交契證，一手交租金。

　　隨即，五人團招來三五個幫手，開啟店面改造工作。

　　摸著閃閃發光的金幣，南星樂開了花，放任租客的一切行為，才不會討人嫌地瞎逼逼叨叨。

　　反正嘛，房屋主體結構改動不了，再怎麽造，不過是“精裝潢”。

　　“包租公恁別走啊~咱這花園也得改，需要臨時權限……”

　　叫住南星的是老三清明，五人團裡的沙雕擔當。

　　南星囧：這家夥，說話怎怪腔怪調的，以及，哪有當面喊“包租公”的？難聽！

　　到底留在了“施工現場”。

　　紅船、天井小花園在契證上不屬於“前店”范疇，要對其改造，得進一步開放宅院的權限。

　　南星隻租店鋪，不可能對租客開放整個家園。

　　只能像現在這樣，臨時授權，作為房主，他人沒法離得太遠，便在現場兼起“監工”。

　　“包租公啊，商量個事~”清明笑得很喜慶，“恁瞧啊，這小花園是不太擠了？”

　　南星挑眉：“所以？”

　　“嘿嘿，咱瞅著不是有片竹林嗎？不如恁讓咱把院牆往後挪一點？”

　　“你想挪多少？”

　　“也就六七八九米……”

　　南星搖頭：“不行，竹林攏共才100平。”

　　清明連忙道：“要不就挪6.6米！”

　　即，對方想把整個竹林全部圈入前店部分。

　　南星很喜歡這一片竹林，自然不樂意了。

　　架不住清明太磨人，能說會道、沒臉沒皮，從“包租公”改口到一句一聲“好哥哥”……嘖，肉麻死了！

　　舉雙手投降，答應院牆後挪6米（x15米縱寬）。

　　畢竟是1金的年租，不附贈些福利，金幣拿著燙手。

　　遂撬掉鵝卵石小路；

　　貼牆保留兩尺一縱長排的箭竹，遮擋來自二樓可能存在的窺探。

　　大寒（霜降男朋友）副職是瓦匠，負責院牆的拆除、修砌；

　　南星讓他乾脆將偏門堵了，既是兩年長約，留這麽個偏門沒啥意思。

　　多余的竹子拔除回收。

　　霜降這時拿出一個“微觀模型”，安置在原本的竹林空地，作了幾回位置調整，也不知觸發什麽機關，“模型”一瞬變大。

　　拔地而起是一座雅致小樓，4*5米的底座，一樓門窗關閉、看不見內裡布局，二樓竟是全開放式的舞台！

　　才知，是金色氪金建築，謂“暢音閣”。

　　可真壕！

　　“酒吧嘛，哪能少了歌舞，有些顧客也愛上台表演。”這是清明的原話。

　　還自曝：他在教坊裡認了一位“好姐姐”，已將一群歌伎舞女NPC的好感度刷爆，早先談過了，等他酒吧開張，就請NPC常來登台……付工錢的。

　　著實讓人佩服他會來事。

　　花園的改造正在如花如荼地進行著。

　　回廊佔太多地，“節氣團”嫌棄礙事，拆除掉一大半。

　　剩余挪移到暢音閣左右，讓小樓看起來不會突兀。

　　擴增6*15米的空間，本來隻50平的小花園就不小了，甚至看起來太空。

　　假山挪移，芍藥跟山茶同樣保留，但調整了位置。

　　南星看到霜降又拿出氪金景觀，是汩汩流動的地泉，造型不十分規則，一個泉眼不到一人合抱大小，是橙階道具……一個一個擺布，愣是造成一道蜿蜒流動、頗是自然意趣的“溪流”。

　　泉眼數起碼在十個！

　　想象吧，得開多少個奩盒，才能攢到這麽多！

　　南星都麻了，木著臉，看土豪的“節氣團”繼續裝點花園。

　　盆栽當然得有，溪流頭尾種起桃花、櫻花。花瓣隨風飄零，正好落水面，點點粉色隨清泉漂流。

　　被泉流分割成左右的空地，靠著溪畔各安置一個石桌，配套有四個坐凳；

　　花樹下擺著矮幾，疊放數個蒲團，幾上是消遣用的玩具，骰子、牌具齊備。

　　甚至有水煙槍……

　　沿著溪栽上一簇一簇的矮竹，在石桌旁，是看不清對面的，形成兩方獨立天地。

　　清明說，這裡是VIP位置，同時隻接受兩組客人，每組客人限制在6人內；

　　當然，只要金錢到位了，有誰想搞個包場，硬塞個十幾二十人，也不是不可以談條件的。

　　花園主體改造到此便完成了。

　　細節得慢慢調整，比如擺放花卉、懸掛燈籠，但用不著改造權限。

　　南星沒立馬關閉權限……紅船還在裝飾中。

　　在清明的邀請與陪伴下，他跟著參觀已經“精裝潢”完畢的店內。

　　一樓布局簡單；

　　零星點綴著花草，在角落處，很有氛圍地散放著大小不一的酒壇，牆壁花了些功夫，掛著幅幅字畫……