趙秋城把步行商業街的建設方案，翻來覆去看了好幾遍。

不錯的想法。

方案書也寫的好。

不但字好。

行文格式、文筆都非常好。

幾乎可以當成申請項目的方案書模板。

裡面配了不少插圖，可以說是圖文並茂。

內容也非常詳細。

從建設商業街的社會意義寫到產生的經濟效益。

還寫了對臨東商業模式的補充。

甚至。

後面還附上了每間店鋪的建設草圖和裝修草圖。

儘管畫的不是很專業。

專業搞工程的還是能看懂。

最後的一張圖是建好的紅牆巷效果圖。

古色古香，綠樹成蔭，行人如織。

趙秋城看了方案書，都動心了。

如果按方案書建成了，紅牆巷確實能成為一個新穎的購物場所。

易飛是怎麼想出來的？

總不能是跟馮神醫學的吧？

馮神醫不會有相關資料！

無師自通？

只能如此解釋。

「易飛，你想出來的？」

趙秋城合上方案書，「怎麼突然想到這個。」

他正在把秋城建築公司轉型房地產。

易飛的方案書也算個小房地產項目。

建房、租房！

將來賺錢是肯定的。

他港城的一個朋友告訴他，未來房地產將非常賺錢。

易飛說道：「我昨天晚上在紅牆巷擺攤，有人來收管理費，姑姑說紅牆巷歸她了，讓他們滾蛋，我就想，乾脆讓紅牆巷真正屬於姑姑。」

這是他的真實想法。

建個商業街賺錢沒仔細想過。

將來隨便弄一支股票都比這條小巷賺錢多。

周書文在03年花了五十萬買了兩萬多股國酒股票。

到21年，她除了兩百多萬的分紅，股票拆分成六萬多股，當地每股售價2000多。

18年，五十萬變成一個多億。

比買房賺得多得多。

03年。

她就是在帝都花五十萬買套房子，到18年，最多變成一千萬。

類似國酒的股票還不少。

最簡單的，過幾年隨便炒股票認購證，幾個月賺的錢，也夠這小巷賺很多年。

賺錢有很多種賺法。

對於他這種重生者，最沒有意義的就是通過股票、期貨賺錢。

不過是在特定時期，在金錢數字上再加一個或多個零。

雖然沒意思，感覺還是非常爽。

平時總要做一起多少有點意思，有點意義的事。

送姑姑一條街，就很有意思。

拿著麻袋去收租。

多威風。

趙麗麗輕笑：「不是我一人的紅牆巷，是我們兩人的紅牆巷。」

易飛笑笑。

他想要的可不止這條小巷。

趙秋城問道：「為什麼選擇紅牆巷？」

臨東市更接近市中心的街道又不是沒有。

「紅牆巷交通發達，南北連接龍山大道和幸福大道兩條主街道，靠近市商業區，未來那地段能成為商業中心。」

易飛說道：「最重要的是紅牆巷左右兩邊是工廠和學校，沒有住家，改造方便。」

后一條才是關鍵。

要是兩邊全是住家，根本沒法運作。

他賠不起。

有一家釘子戶就能拖死他。

趙秋城點點頭說：「這倒是。」

他這幾年做了不少拆遷工程，知道拆遷的事情不好辦。

臨東的拆遷，他現在一般都不做。

工程有的是，沒必要整天打打殺殺。

手段軟了，工程做不下去。

手段強硬了，早晚得報應。

趙秋城沒有對方案進行評價。

他沒辦法評價，幾乎找不到任何瑕疵。

他準備複印下來，以後就做為公司項目申請模板。

趙秋城對易飛的看法完全變了。

這傢伙不能當十五歲的小孩來看。

從收廢牛皮紙、建議成立會展公司、進口大冰箱再到建條商業街。

這些想法、思路不能說特別新奇。

但絕對都是可行的，無論哪一條都能賺錢。

這才重要。

有的人想法天馬行空，但沒有可行性，那也只是空談。

福利院出個天才啊。

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趙秋城讓鄭韻複印了方案書。

順道找來了秋城建築公司的設計師羅勇。

羅勇個頭不高，和易飛差不多，精瘦精瘦的。

皮膚有點黑。

看著像東南亞人。

他看了易飛畫的圖紙，非常感興趣。

儘管從專業角度來說，圖紙畫得稍顯稚嫩。

但也清晰地表達了設計者的意圖。

旁邊還有效果圖相比較。

讓他很難相信，這份圖紙出自一個十五歲的孩子之手。

趙秋城說道：「羅勇，你根據這個圖紙核算下建一個店鋪的大約費用。」

「如果按這個圖紙建，鋼結構的話，能批下平價鋼，每平方米的造價在一百塊左右。磚混的話稍貴一點，一百二十塊左右。」

羅勇粗略地算下，「主要是易飛設計的店鋪風格是傳統建築風格，房頂就要花不少錢，要不還能便宜些。」

不過。

從圖紙上整體效果圖來看。

這樣的設計倒是和臨東古城的特色相匹配。

易飛問道：「現在有鋼結構房了嗎？」

什麼時候開始流行鋼結構房他真記不清。

前世沒接觸過這個行業。

趙秋城說道：「有啊，前幾年咱們市裡建築研究院弄了個鋼結構房中心，後來他們干不下去了，轉到了青江鋼管廠。」

秋城建築公司就建鋼結構房，只是還比較少。

羅勇解釋說：「鋼結構也可以按你的設計建，建好后也非常漂亮。」

易飛知道這個。

周書文有一套別墅就是輕鋼結構，也是中式建築。

他也見過太多的輕鋼結構的廠房。

至少，廠房他是非常喜歡輕鋼結構的。

如果店鋪採用鋼結構。

在很短的時間內，主體就能建好。

趙總有自己的裝修隊，加班加點的話，也許三個月商業街就可以投入運行。

具體怎麼建。

還得等市府批下來再做決定。

趙秋城說道：「按你的圖紙，每個店鋪長8米、寬4米，加上周邊設施，一個店下來差不多4000塊錢，你準備建多少個店鋪。」

易飛想了想，「紅牆巷準確長度我不知道，但一邊至少能建40個店鋪，總共80個店鋪沒問題，也許更多。」

趙秋城說道：「那店鋪這邊總投資在30多萬，地皮這塊就很難說了，得看市府的態度，如果市府不支持，多少錢都沒用。」

易飛知道趙秋城是正確的。

現在地皮不是你有錢就可以買到、租到的。

何況他現在也沒有錢。

趙秋城出手，也不一定能搞到地皮。

易飛笑笑，「總要試試吧，說不定市府會支持。」

趙秋城不置可否。

他已經知道答案，只要易飛把這個方案遞到關副府長手裡。

那這事就能談成。

賀府長明年就退體了，臨東市的日常工作由關副府長主持。

關副府長並不是傳統意義上的好官。

他為了臨東的經濟發展。

可以頂著壓力做任何事。

趙秋城眼中，他才是真正的好官。

「資金的問題，你想怎麼解決，你倆賺那點錢肯定不夠。」

趙秋城說道：「當然，讓我投資也是一種資金來源方式，我也願意投資，也不要你們股份，你有沒有別的資金來源。」