香江寶地房地產開發股份有限公司辦公樓頂層大會議室。

  按張金海的要求，組織了這次的全員大會。

  現在的職員已經有10來名了，人數並不多。

  趙金給大家做了個簡單的介紹。張金海發表了的簡短的講話，提出了3個明確的要求：

  1、把香江現有的住宅土地拍賣信息全部收集好，形成報表文件，當天務必要完成。

  2、還要收集近期豪宅的信息，時間可以寬限在一個月以內完成，以後的需要隨時收集。

  3、必須儘快擴大人員招聘的速度，要在最快時間內成為一個有實際操盤能力的房地產開發公司。

  下午15點，住宅土地拍賣信息報表已經形成，近期開拍的地塊有6塊。

  地塊1：平方米；地塊2：4500平方米；地塊3：平方米；地塊4：平方米；地塊5：平方米；地塊6：平方米。總共45萬平方米。

  張金海看了這幾個地塊的地理位置，雖然現在看起來相對偏遠了一些，但是結合前世對香江未來的發展知道，這也是未來的繁華區域。

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  當即在會議上要求：「必須在拍賣會上全部拿下這6個地塊。」

  趙金問道：「明天就有前面的5個地塊拍賣，後天是午9點開拍地塊6。如果要參加的話，今天下午就必須要繳納12億香元的競拍保證金，才能參與6個地塊的拍賣。確認要參加嗎？」

  張金海：「這麼巧？馬上安排繳費。你明天陪我一起去現場，感受一下氣氛。」

  土地拍賣會現場，每個地塊都有詳細的信息介紹和參加拍賣的注意事項。

  拍賣師：「地塊1面積平方米，起拍價5億香元。加價一次至少10萬香元。」

  價格在兩小時內飈升到了6億香元，舉牌的人越來少。

  拍賣師：「6億第一次，6億第二次。還有沒有更高的報價？」只是象徵性的詢價，這也是以往拍賣的一個正常價格。

  但是今天出現了意外，一個名不見經傳的公司--香江寶地房地產開發股份有限公司，由他的總經理趙金舉牌競價了，一出口就惹得眾人倒吸一口涼氣。

  別人每次加價10萬香元，所以耗費了兩小時才漲了1千萬香元。

  他卻不一樣直接報價了：「香江寶地房地產報價7億香元。」

  拍賣師還從來沒有遇到過這麼棒槌加價的，不過也很開心，因為賣得高獎金提成也多啊，非常激動地喊道：「報價突然飈升到了7億香元，是香江寶地房地產開發股份有限公司，是一家年才成立的新公司。

  還有沒有加價的？

  7億報價第二次。

  7億報價第三次。

  成交。

  恭喜香江寶地房地產開發股份有限公司，地塊1是屬於你們了。」

  拍賣師：「地塊2面積4500平方米，起拍價2700萬香元。加價一次至少10萬香元。」

  又是慢悠悠的加價到了3000萬香元。

  趙金又舉牌了：「香江寶地房地產報價3500萬香元。」

  拍賣師看了趙金一眼，雖然沒有整明白為什麼會這樣，但是還是按照程序來：「3500萬報價第一次。

  3500萬報價第二次。

  3500萬報價第三次。

  成交。」

  拍賣師：「地塊3面積平方米，起拍價1億香元。加價一次至少10萬香元。」

  前面兩塊地當地的老房產公司都競拍失敗了，這一輪的競爭報價明顯激烈了一些。

  兩個小時內就已經報價到了2億香元。

  趙金又舉牌了：「香江寶地房地產報價3億香元。」

  從場裡眾人的表現來看，明顯就沒有預計到過價格會飈升到這麼高的程度，沒有人後續競價。

  拍賣師開心地宣布：「地塊3第三次報價3億香元，成交！恭喜香江寶地房地產。」

  拍賣師：「地塊4面積平方米，起拍價5億香元。加價一次至少10萬香元。」

  經過三小時的激烈競價，報價已經上升到了3億香元。

  趙金懶洋洋地舉牌，打著哈欠，明眼人一看就是在會場上睡覺了，也太不尊重拍賣會了嘛，這麼激烈的報價竟然有人在現場睡覺，當趙金報價：「2億香元。」的聲音落地後，眾人知道又沒有希望了。

  這塊土地又被趙金順利拍得。

  拍賣師：「地塊5面積平方米，起拍價8億香元。加價一次至少10萬香元。」

  經過三小時的加價競爭，報價已經上升到了5億香元。

  趙金舉牌報價：「7億香元。」

  拍賣師：「7億香元第一報價！

  7億香元第二次報價！

  7億香元第三次報價！

  成交！

  恭喜香江寶地房地產開股份有限公司。

  你們這麼高的拿地積極性，一定會成為香江的房地產新秀的。

  對不起，我說錯了，應該說恭喜你們今天已經成為了香江房地產的新秀。

  明天的各大新聞媒體一定都會對你們作重點報導的。」

  張金海與趙金一起去拍賣中心辦理拍得土地費用結算。

  經過計算當天拍賣的5個地塊總面積是45萬平方米，總的成交價是25億香元。拍賣中心要求再繳納25億的競拍保證金，就可以完成5塊土地的成交手續並參與地塊6的拍賣。

  趙金拿出大哥大撥通了會計、出納的電話安排轉帳25億香元的競拍保證金。

  當天晚上張金海再次組織召開了香江寶地房地產開發股份有限公司的全員會議。

  這一次能夠明顯感覺到大家有更強大的自信心了，之前張金海說要拍6個地塊的時候，大家雖然沒有明說出來，但是臉上都寫滿了不相信的表情。

  張金海再次強調了上次開會的內容，尤其是要儘快完成香江寶地房地產開發股份有限公司的人員招聘工作。否則的話，那些地塊擱在手裡，一塊都沒有能力開發出來，那自然也會變成笑話。

  散會後，張金海單獨與趙金做了安排：「現在已經競拍到手的地塊1到5，我的初步想法是地塊2暫緩開發，最優先開發地塊5，第二批可以同時開發地塊1、地塊3、地塊4。

  地塊5要劃成12塊土地，每塊大致是5000平方米。

  2個月的時間內把整體的6萬平方米的住宅設計圖整出來。

  根據這個圖紙把售樓部先修起來。

  先花半年的時間宣傳一下樓盤，讓他的知名度提高。」