從白鬍子這裏得到承諾之後，王海也當即讓人行動起來。

原本。

他是打算，與白鬍子海賊團合作，在白鬍子海賊團領地上展開商業活動。

前期以服飾生意為主，之後等到空島貝養成，再進行空島貝生意。

不過現在看來，白鬍子領地上，平民不過勉強溫飽，手裏也沒有什麼錢。

只是少許的貴族和富人，從他們手裏能夠賺到的錢也會有限。

所以，具體該如何發展建設白鬍子海賊團領地，王海已經有了基本方向。

有了桃源島的經驗，他知道需要從衣食住行入手。

只有先解決溫飽問題，解放生產力，才能進一步發展商業等。

至於安全問題，可以交給白鬍子海賊團，基本上不需要他考慮。

而溫飽問題，需要從耕地，糧食生產，肉蛋果蔬等方面入手。

並不是每個島嶼，都適合種植，或養殖，所以在進行之前，需要了解白鬍子領地的具體情況。

王海這邊，並沒有親自帶人去實地考察。

到了如今，他手底下能用的人也不少。

專業的事，他傾向於交給專業的人去做。

船普負責商業，如今樂園的商業已經交到了多佛朗明哥手裏，桃源島只需要負責供貨分錢。

魚人島的生意展開，還需要船普負責。

新世界的生意，暫時沒必要展開。

「我們可以換個方式，可以從房地產入手。」

和平島的城鎮建設，已經不需要船普繼續親自盯着，光是一個魚人島的生意，也不至於牽扯船普的所有精力，所以王海回到和平島之後，第一時間把他叫了過來。

「房地產？島主的意思是？」

船普雖然最初在王家，以及桃源島，都是負責建築事務，不過對於房地產，還沒有具體認識。

「原本，我們的計劃，是在白鬍子領地旁邊，發展自己的領地，不過現在需要進行一定調整…」

船普如今的羈絆值，也已經接近九十，所以王海有些事沒有隱瞞。

對於吞併白鬍子海賊團的計劃，他雖然沒有直接說出來，不過船普也是聰明人，一聽就懂。

頓時佩服投地。

作為家臣，到了現在，他當然不可能不知道王海的野心。

如果說以前，他只是覺得王海有潛力，實現周瑜和王正的計劃，建立一個王國霸業。

那麼現在，他毫不懷疑王海能夠做到這一點，現在的問題是，能夠做到什麼樣的程度。

王國與王國之間，也存在着巨大的差距。

有的王國，其實就是一個島，一座城，幾千上萬人。

而有的王國，卻擁有子民上千萬，疆土廣闊，在這片大海上，也能排的上名號。

以王海的潛力，以及阿難這樣大將級別的強者輔佐，在新世界建立一個不算弱的王國不難。

以王海的英明，用幾十年的時間，甚至可以發展打造出一個大國。

但是現在一個機會來了。

而且是一個有可能一口吃成胖子的機會。

這可是白鬍子海賊團，新世界三個超級海賊勢力之一。

對於海賊不海賊，其實也就是那麼一回事，只是相對於世界政府來說而已。

這片大海上，終究還是拳頭說了算，名聲什麼的，世界政府和天龍人，也不比海賊好多少。

船普看得出王海的計劃如果成功，那麼王海甚至有機會一舉建立新世界第一大國。

作為王海的家臣，船普如何不激動。

於是，對於王海的商業地產計劃，儘管他還不太清楚，但出於對王海的信任，已經幹勁十足。

決心堅定不移，幫助王海謀取建設白鬍子海賊團的領地。

「這商業地產計劃，前期以投入為主，我也沒指望賺多少錢，真正賺錢還要等到中後期發展起來。」

見到船普已經明白他的意思，王海也很滿意，當即把關於地產商業的計劃，給船普說一下。

正如他和船普所說，前期他沒打算在這上面賺錢。

此時，人們吃飽穿暖都還沒有完全解決，當然沒錢買更好的房子，享受更好的生活。

所以，沒有多少人會買房子。

他也就難以在這上面賺到什麼錢。

不過即便是這樣，他還是打算這麼做。

而之所以這麼做，主要有幾個方面需要考慮。

首先，他需要收攏民心，而不是讓白鬍子領地上的平民覺得，他只是白鬍子海賊團雇傭來，幫助他們的人。

如果是那樣，最終大部分民心，最終只會落在白鬍子海賊團頭上。

他想要讓白鬍子海賊團領地的大部分人離不開他，從而吞併白鬍子海賊團的計劃，也就沒有可能成功。

得民心者，得天下。

老祖宗的話，已經得到過無數次驗證。

所以，王海需要在發展白鬍子領地過程中，一邊實實在在為所有人辦實事，同時獲取民心。

對於這些身處這樣的大海賊時代的平民來說，最重要的就是不被戰亂侵擾，然後是吃飽穿暖，傳宗接代，過更好的生活。

眼下。

在白鬍子海賊團的庇護下，他們可以基本得到安全保障。

只不過，白鬍子海賊團，不擅長經營發展，沒辦法帶領他們過更好的生活。

而他們自己，有能力發展起來的，也沒有幾個。

也許，白鬍子海賊團領地安穩幾十年，最終會有人站出來，帶領大家發展起來。

不過，即便是白鬍子海賊團，也沒辦法一直帶着他們安穩下去。

原劇情中，白鬍子海賊團，在白鬍子死於頂上之戰，便被黑鬍子海賊團取而代之。

然而，黑鬍子海賊團，顯然不是白鬍子海賊團這樣好說話。

現在，對於王海來說，正好是一個入手的好機會。

大家正處於茫然，貧苦階段，只要他能夠帶領大家發展起來，自然而然就能收穫民心。

不過他初來乍到，即便是能夠得到白鬍子海賊團的許可和各種方便。

想要讓這些平民，能夠對他足夠信任，也需要時間。

信任從來都是在一次次往來之中建立起來。

王海從地產商業入手，正是為了快速和這些平民建立信任。

而之所以這麼做，卻是為了一邊對白鬍子海賊團領地進行改造，一邊為這裏上千萬普通人，提供穩定的工作機會。

他沒打算讓領地中大部分人，都從種田開始。

種田只能解決溫飽，卻難以進一步發展，而且也限制了人力。

所以，他打算進行規模化種植和養殖。

這也是專業的事交給專業的人來做，並不是所有人，都適合耕田種植或養殖。

他計劃將適合種植產糧的島嶼選出來，讓適合種植的人，專門負責種植。

把適合養殖的島嶼選出來，讓適合養殖的人，專門從事養殖。

這兩個方面，桃源島方面，正好可以提供經驗，技術，以及種子，肥料等支持。

如此一來，也就不需要那麼多人手。

人力解放出來，正好可以從事其它各種行業。

工業，商業，隨後也就可以發展起來，其中地產商業，在這個過程中，可以起到一個保障作用。

可以給那些不需要從事農業的人，提供穩定的工作。

而且，這也是一個篩選，讓不同才能的人，有更多選擇的可能。

他們可以不斷去嘗試，選擇自己喜歡的行業。

最不濟，還能通過勞動，參與地產建築，獲得生活保障。

總之。

這就是王海打算以地產商業，作為入手之一的原因。

其實。

對於發展白鬍子海賊團領地，或者說這個世界大部分地方。

無外乎在保障安全與穩定的情況下，緊抓並保證糧食與物資生產，保證了生活基本需求，並創造更多就業機會，創造上升空間。

因為在此之前，白鬍子海賊團，對於領地，只收取一定保護費，並不插手領地具體發展與管理。

所以，王海與白鬍子海賊團合作，幫助他們的領地發展，可以獲得各種便利，但也不可能，直接獲得實際掌控權。

也就，沒辦法直接按照自己的想法，去改造領地。

或者說，沒辦法強制下令，讓領地的平民按照他的要求去做。

而且，如果他真的這麼去做，哪怕他是為了這些平民好，在真正見到效果之前，對於已經獲得安穩，能夠活下去的平民，未必能夠理解和領情。

畢竟，站的高度不同，身處位置不一樣，看到的也就不一樣。

如果不是這樣，王海也就不需要做這麼多彎彎繞。

當然了，即便他是白鬍子海賊團領地的掌權者，他也不會直接強制，讓所有人按照他的要求去做。

而是會通過引領的方法。

這其實也和大禹治水有些類似，道理就是堵不如疏。

「島主的意思，我想我已經明白了。」

聽了王海解釋半天，船普總算明白了王海，為何先展開吃力不討好的商業地產。

或者說，一開始就是一個大窟窿，光投入卻見不到收益。

「島主的意思是，以地產商業，創造出大量就業機會，將只能通過耕種養殖等方式，基本獲得溫飽的平民，吸引到這個行業之中。」

「然後，我們將那些適合種植養殖的土地，購買下來，尋找適合從事這些產業的平民，進行規模化種植養殖，從而解決領地內的糧食供應。」

「這麼做，也是將普通人，從繁重的農業之中解放出來，讓他們可以去嘗試更多的行業。」

……

「看來你真的明白了。」

聽到船普這麼說，王海滿意點了點頭。

「現在的地產商業，也並非不賺錢，只不過賺錢還在後面。」

王海也知道，船普更多還是有商業屬性，所以，對錢非常看重。

他特意提醒了一句。

「島主，我明白了。」對於這一點，船普也知道。

他不知道的是，王海還有一句話沒說。

在王海看來，最賺錢的其實還是壟斷。

等到他將白鬍子海賊團領地發展起來，自然而然，會獲得這裏的實際控制權。

到時候，不論是建立一個聯盟，還是一個王國。

站在最上層，他也就完成了對這裏的全面壟斷。

到時候，賺的最多的當然也只會是他。

不僅僅是錢財。

錢財對他來說，已經只是數字。

賺到的錢，他只會取之於民，用之於民。

除了錢之外，還還能贏得民心，收穫一個繁榮富強的王國。

獲得白鬍子海賊團這樣一個強大武力。

同時，在這個過程中，獲得的守序值，也足以讓他和身邊的人，更進一步成長起來。

到時候，就算是白鬍子海賊團不願意臣服，他手底下也會擁有足夠強大的武力。

他本人，至少也會達到和白鬍子同一級別，不出意外只會比白鬍子更強大。

不過到了那個時候，他相信白鬍子海賊團，大概率自然而然，也會和這個王國，成為密不可分的一部分。

因為他在發展這個王國的過程中，當然不會什麼也不做。

白鬍子海賊團，除了船員本身，他們大多也有家人，就算沒有家人，王海也會給他們創造家人和羈絆。.br>

讓他們徹底綁在他的戰車上。

白鬍子建立海賊團，目的也不過是為了家人，在這個世界政府統治下的亂世，保全自身，同時守護一方太平。

他所做的，和白鬍子所想的，並不沒有什麼差別，甚至比白鬍子想的做的更好。

白鬍子，也就沒理由離開。

更不會來和他搶奪權柄。

和船普談話過後，基於地產商業的計劃定下，不過具體執行，不是一天兩天的事。

還需要做許多準備工作，不是拍拍手就能開始。

具體地產商業，也需要劃分不同屬性。

比如住宅，商業大樓，商業街，公共設施場所，道路等等。

特別是道路，這必然是重中之重。

畢竟想要富，先修路。

雖然，白鬍子海賊團領地，都是一座座島嶼，沒有什麼特別大的陸地。

不過，即便只是島嶼，也需要規劃出道路，才能方便進一步發展。

當然了，島上的道路，在桃源島的勢力進入之前，王海也不會直接給每一座島，都無償鋪設道路。

相比島上的道路，大海上的航線，以及交通工具才是最先需要規劃與升級。

其實。

白鬍子海賊團領地，以及新世界大部分島嶼和國家，之所以難以發展起來。

與新世界的混亂天氣氣候有很大的關係。

僅僅只是出海航行，都是一件非常冒險的事。

在大多數海域，出海都需要足夠結實的船隻，經驗豐富的航海士和水手。

所以，領地想要發展起來，這些問題都需要解決。

對此，王海也有過不少考慮。

他想到了海上列車。

在水之都，魚人湯姆，也就是曾經為海賊王羅傑造過船的船匠，發明並主持修建了連接島嶼之間的海上列車。

無疑，這樣一來，方便了島嶼之間的交通。

如果是在領地之中，選擇那些出於天氣氣候相對穩定的島嶼之間，修建海上列車，問題應該不大。

而且。

王海也清楚，想要長久發展，也只能專註於天氣與氣候相對穩定，面積也更大的島嶼。

甚至他更傾向於無風帶附近。

因為現在小黑已經摸索出船隻鑲嵌海樓石，避免被海王類襲擊的技術。

如此一來，船隻也就可以在無風帶之中航行。

哪怕，僅僅只是在無風帶邊緣航行，也能最大程度避免惡劣的天氣氣候。

無風帶，也就可以成為重要而安全的交通航道。

至於無風帶之中沒有風的問題，其實也不是什麼大問題。

現在，關於蒸汽動力船隻，電力動力船隻，都已經被研究發明出來。

他這邊雖然沒有什麼工業基礎，去大量建造，不過在過度階段，空島貝作為動力的船隻可以使用。

如此一來，選擇靠近無風帶的島嶼，來作為發展重心，也就可以最大程度解決交通問題。

交通問題得到解決，很多事也就可以解決。

只要選定島嶼，船普也就可以開始行動，比如這些島嶼的港口碼頭修建，島上欠缺的一些公共設施修建，道路修建，也就可以跟着上馬。

在此之前，船普需要進行準備的工作也不少。

需要準備工具，如此多的建築工程需要的工具，材料，又可以發展出多個行業。

有了需求，有錢可賺，王海相信，就算他不去找，白鬍子海賊團領地之中的那些有錢有勢的貴族和富人，都會主動找過來。

到時候，他這邊也可以省去不少麻煩。

畢竟，他也需要考慮，當他插手領地發展，必然會觸動這些人的利益。

白鬍子留着他們，說明他們大不多不是太壞，至少在白鬍子眼裏是這樣。

被觸動利益之後，王海可不相信這些人，會忍氣吞聲。

具體這些人，到底是什麼樣，他也需要通過接觸才能判斷。

所以，給他們找點事做，讓他們看到可以合作獲得利益。

如果到時候，可以留下來的就用，沒必要的想辦法慢慢清理就是。

這些，也只是小問題。

不管怎麼說，這些人還是有一些力量，可以在他對領地進行改造發展過程中，提供一定的助力。

實際上。

關於領地發展，王海還有更加長遠，或者更加大膽的想法。

他覺得只是一個個島嶼，終究不適合發展壯大。

或者說，這樣的領地，存在各種限制。

如果是在普通世界，即便是想要填海，也不太可能。

但是在這個世界，卻不是這樣。

在這裏，還有各種神奇的惡魔果實，是以王海有了一個大膽的想法。