聽歐文說完，肖海蠻贊賞這家伙的，把送餐等服務結合起來，與時俱進，非常好。

　　要知道，在這之前，海塘鎮沒有送外賣的。可是，為了方便施工隊的工人們、外面正在生物考古的研究人員們用餐，愣是搞出一艘外賣船，可謂很用心。

　　對于這種人，肖海一直都是很欣賞的，也大力支持他們的發展。

　　于是，肖海從平板電腦調出商業街第二期工程的規劃圖，指出三四棟建筑，都是未來做餐飲用的。甚至每一棟建筑，都有建好之后的效果圖。

　　“那你看一看，選什么位置吧！先和你說清楚，第二期的建筑，面積要比前面的大，所以租金可能也要高一些。”肖海跟他說道。

　　歐文目光被規劃圖吸引，沒在意島主所說的租金高一點。別說高一點，就算高不少，他也打算盤下來。

　　“嗯！我曉得，明白！”

　　規劃圖里，每一棟建筑的功能，都是安排好的。

　　很快，歐文就看中了其中一棟，位于十字路口的一旁。商業街不是單純的一橫，有好幾個十字路口。

　　他看中的那個位置，其中豎著的路，連接沙灘外面的環島公路，方便進出。另一頭的末端，則是島主的員工宿舍等區域，可以很好招引島主的員工就餐。

　　另外，旁邊還有一家旅館，能吸引就近原則的游客。

　　可以說，這是一個黃金地段，歐文忍不住問：“島主，這一棟租金多少？”

　　“呵呵！你眼光倒是不錯。這算是商業街的黃金地段，租金上浮不少，而且它是四層到五層的建筑，想要拿下它，得一百萬出頭吧！”肖海笑道。

　　這家店，他原本是打算讓其他城市的餐飲巨頭做的。

　　砂心島，肯定得入駐一兩家品牌餐飲店。對于那些巨頭，一棟四五層的建筑，租金才一兩百萬，根本不算什么，甚至說是挺便宜的。

　　要知道，在某些城市，租一層幾十平方的店面，一年也得一百幾十萬租金。

　　這價格，稍微超出了歐文他們商量的范圍，但也不是不能接受。畢竟這一棟，層數多，建筑面積也大，地段好。

　　歐文心里很快改變了主意，這棟建筑，可以充當他們飯店的總店呀！

　　“島主，這棟建筑，我家簽下。”

　　唐鎮長忍不住打擾一句：“一百多萬的年租金，你確定？”

　　歐文聽到鎮長的話，頓時笑道：“確定，很劃算呀！”

　　很劃算？唐鎮長不知道怎么吐槽。

　　要是再加個三兩百萬，他們海塘鎮整條街的店面，估計都能盤下來。

　　是的！整個海塘鎮街區，所有店鋪加起來，年租金肯定不會超過五百萬。而在砂心島，一棟建筑的年租金就一百多萬，簡直離譜，竟然還有人說劃算。

　　肖海倒是沒有太吃驚，微笑問道：“這個周末，飯店應該賺不少吧？”

　　歐文嘿嘿一笑：“還要感謝島主的照顧，周末這兩天，盈利應該超過十二萬，具體還不知道，但估計差不多就那樣。”

　　唐鎮長的臉抽了抽，心里震驚。

　　兩天就賺十多萬，難怪了。

　　難怪，一百多萬年租金的建筑，這家伙都說劃算。按照這種趨勢，一個月得賺超過五十萬。一百多萬的租金，也就兩個月左右，甚至不用兩個月，畢竟規模做得越大，盈利肯定越高。

　　不知不覺，砂心島已經這么賺錢了嗎？

　　毫無疑問，砂心島將成為海塘鎮人發家致富的地方呀！

　　他們這種窮鄉僻壤開飯店，一年也能賺幾百萬，這誰想得到？

　　歐文和肖海談了一會，預約了那棟建筑，表示過幾天就簽下來，然后繼續去忙了。

　　唐鎮長剛才沒說話，回憶肖海之前和市長他們說的話。

　　大家都知道，肖海在砂心島投入巨大，不管是唐鎮長他自己，還是楚書i記等人，都在質疑收回成本的周期。

　　當時，肖海就告訴大家，其他的項目都是為了吸引游客的。

　　那些投資項目，并不是為了盈利。真正給他賺錢的，是這條商業街。

　　現在，人家這種計劃，已經開始生效。連還沒動土的建筑，就要被簽下來，還是年租金上百萬的那種。

　　正如肖海所說的，僅僅是商業街的租金，他一年就能收取幾千萬。

　　那么，還擔心什么收不回成本？

　　唐鎮長深深看了眼肖海，暗道：現在的年輕人，不簡單呀！

　　“第二期的建筑，名額多給海塘鎮一些吧！”唐鎮長請求道。

　　誰都看出，這些店鋪的賺錢能力，盤下一棟，年利潤沒有一百萬也有幾十萬，對海塘鎮的居民而言，絕對是賺大錢的。

　　作為鎮長，他是希望更多的名額落在海塘鎮居民身上，造富更多的居民。

　　“我盡量吧！但有些店并不適合，比如咖啡館這些，海塘鎮本身沒有這種店，沒有開這種店的經驗，那就沒辦法了。”肖海表示。

　　除了店鋪，還有一些機構，比如銀行、加油站等，都不是一般人能做的。

　　像銀行的營業廳，肖海就打算引進一家。目前，有想法的銀行便有兩家。到時候，人家可能會盤下位置最好的建筑，一年租金可是好幾百萬的。

　　有銀行對砂心島的未來做過估算，都比較看好，尤其是貸款給李建州的那家銀行，了解最深入，也最有誠意。

　　唐鎮長點頭，知道這已經是島主很給面子的說法了。