7月15號。
沐陽從h城開車來到六家嘴，浦東新區世紀大道100號。
申城將是奈雪公司的重點攻占領地，計劃在申城開20-30家奈雪de茶門店，目前有7家新店剛開業。
h城離申城還是有幾百公里，楊念建議沐陽在申城租一處寫字樓，設立申城辦事處。
沐陽沒多猶豫，同意她的建議, 并建議她在剛投入使用的環球金融中心租寫字樓。
環球金融中心于2008年8月29日竣工，樓高492米，地上101層，是目前申城第1高樓。未來它旁邊的申城第一高樓632米的中心大廈當前才開工建設，要到17年1月才投入試運營。
申城奈雪辦事處在76樓，西南角位置, 租用建筑面積587平方米, 可容納59-84個工位，申城這邊的辦公人員不多，工位量足夠使用。
這里租金非常高，單價：9.70天/m2.天！
差點破十！
587平方米，月租金就是17萬元。
這還不包括昂貴的物業費，30元/平米.月！一個月物業費就是17610元！
再加上租用幾個停車位，這處辦事處一個月租金就要19萬多，一年二百多萬。
楊念給沐陽報價的時候，就把沐陽嚇了一跳。
艸！
真特么的貴死！
哪怕沐陽不缺錢了，但也被這價格嚇了一跳，可比h城的寫字樓貴多了。
他思索了下，為了面子工程，就決定租了。
一個門店一個兩月的利潤而已，而沐陽打算在申城開至少二十家門店。
前世，他一直想爬上去看看，一直都沒時間，也沒機會。
如今，自己卻在上面租了一塊區域做為公司的辦事處, 很有成就感。
以后可以向別人吹牛了：“我公司在申城環球金融中心！
啥？
不知道環球金融中心！
我跟你說，就是申城最高的那幢大廈！大陸內最高樓，全世界前五名，網絡上隨便就能搜索得到。”
呃，這么介紹，好像有些牛叉plus呀，雖然有些傻叉。
大多數人不懂環球金融中心，感覺不厲害，但一說最高那幢大廈，就不覺明厲。
不知道的還以為，這幢大廈全是沐陽的物業呢。
沐陽停好車，來到這片區域，很明顯感覺到周圍人群的氣氛不一樣：五分自信、四分忙碌、一分豪氣。
他在入口處等了一會，楊念看到他后，兩人寒暄一會，就帶他刷卡進大廈。
沐陽進大廈時，需要接受保安人員的檢查。
若是帶包，還得開包檢查，就是防止某些危險人物帶炸藥進去。
通過安檢后，在楊念的帶領下, 刷卡走進電梯。
電梯采用門禁系統, 進出樓梯間, 都需要刷卡，而且在每一個樓層上，員工需要再一次刷卡才可進入辦公區域。
樓高，采用10米/秒的世界上最快的雙轎廂電梯。
樓高，有各種麻煩，但沐陽沒想到這么麻煩，很不習慣。
剛走出76樓電梯時，楊念看沐陽肅然的臉色，大概猜到什么：“老板，這里出入就是比較麻煩。”
“嗯，能理解，為了安全，也很必要。”沐陽點頭。
如果自己未來擁有這么一棟摩天大廈，也會這么執行，甚至禁止觀光客來玩。
走進自家公司區域，楊念帶沐陽走了一圈，建筑面積587平方，但除去小會議室，洗手間，迎接臺之后，可使用的建筑面積不多，但也夠用了，申城辦公人員不多。
沐陽站在總經理辦公室窗前默默地看風景，不遠處就是黃浦江，一覽無遺。
若是等中心大廈建好后，視線就受阻礙了。
不遠處的湯臣一品，目前售價從開盤時的11萬/平方米，今年已經降到5-7萬元/平方米，但最小戶型也有四百多平方米，一套房子至少要二千多萬元，沐陽想想自己的腰包，目前有些緊巴巴。
等到年底，買一套玩玩，以后來申城就不必住賓館了。
再過幾年，均價漲到三四十萬元一平，比如今漲了六七倍，今年買的話的確劃算。
雖然比不上藤訊股票，但股票買之后只能放著，而房子卻能住。
這是公寓，最低五折首付貸款買。
沐陽看風景卻沒有意氣風發，而是唏噓未來申城的房價，太高了。
以他目前的財富，都感覺到在申城買一套房子心疼，普通人直接絕望了。
他們公司的申城員工，不少是外地人，有從西南地區來的，也有東北地區來的，帶著希望來到這片熱土，幾年后，也許會帶著絕望依依不舍離開這些戀城。
哪怕他們在這里掙了上百萬，但對比幾年后的申城房價，百萬富翁就是個笑話。
不說十年后，如今六角嘴房價兩三萬一平，也不是工薪階層能買得起。
但對一些有些底蘊的家庭來說，幾十萬首付一套小面積還是不錯的。
要不然，再過十年，這片區域就漲到單價十萬以上，幾十萬連個廁所都買不起了。
沐陽感慨了一會，沒在辦事處呆多久，就和楊念來到申城的奈雪de茶1號店鋪。
“這邊店鋪租金比h城貴了許多，我們把產品價格上調了一些，利潤反而多了不少。”楊念跟隨在沐陽旁邊娓娓道來，
“第一天單店日營收8.1萬元，在第三天就達到了10萬元，昨天是第5天，達到12萬元，已經有不少回頭客了。”
沐陽點點頭，非常滿意：“很不錯，辛苦了，但一定要注意食品安全。”
“嗯，這個明白，一點出錯都不行！”楊念鄭重承諾。
“對了，昨天有一家風投公司idg來問，咨詢我們是否接受融資，我先和他們聊了下，給奈雪估值5億元，我沒直接拒絕，按照你之前交代的，先拖著，等兩三個月之后再談。”
idg，國內風險投資公司排名前十，較早進入國內的國際投資機構，這些投資客就像鯊魚，對資本很敏感，聞到血腥味就撲上來。
“我們目前發展得很快，不缺資金，融資不急。”沐陽贊同。
“嗯，我也覺得如此。若不是老板你看破這行業興不了幾年，我都不建議你上市，奶茶利潤率太高了。”
“靠新鮮度火起來的，火不了幾年的。我這邊項目很多，比奈雪更有潛力，等這個公司上市之后，我再給你安排任務。”沐陽第一次跟她透露一些戰略，正是認同她了。
上任后不到兩個月時間，能把奈雪管理得有條不紊，新店營業順利，已經很不錯了，試用期一到，就給她轉正。
楊念情商很高，聽到老板如此說，內心很激動，明白自己的試用期考核通過了。
她是每隔幾天在h城和申城之間來回跑，沐陽讓她自己配一名司機，非常支持她工作。
沐陽看完1號店，又和楊念巡察另外兩家門店，感覺沒問題后，當天就回h城。
他班上的那群同學，暑假要到他的公司兼職，需要處理一下。
開車回家的時候，沐陽突然發現，自己多了一個成就點。
★系統提示：租用國內第一高樓作為公司辦公室，成就點+0.5★
想不到，這樣還獲得成就點呀！
真是驚喜無處不在。
只有0.5，成就點剛好整數。
總成就點：23！
7017k
txt下載地址：
手機閱讀： |
