李丘澤半下午的時候，又去了趟裝飾城。
沒錯，店鋪已經成功拿下了。
不算什么復雜事，人家招租廣告貼在那里，你有意剛好遇到，聯系房東過來看看店面，商量商量，合適也就拿下了。
小縣城店面不緊俏，這大過年的出來找店面的人更不多，兩聯店面，67平方，自帶一個衛生間，估計也是前面搞服裝店的人弄的。
這事李丘澤還挺想吐糟幾句的。
在一個開發區的小區旁邊開服裝店，腦子是被門擠了嗎？
方圓一公里都沒有第二家服裝店啊。
有些生意是必須扎堆做的，服裝就是最典型的一個。
裝修還沒少花錢呢，鋪了地板磚，吊了頂，弄了射燈。
他不用打聽就知道，之前那個店主絕對是個小年輕，并且是人生頭一回做生意。
這就是很多人第一次做生意時，最容易犯的錯。
潛意識里總以為只要自己把店鋪搞好，弄得好看有檔次一些，肯定不缺生意。
實際上根本還沒入生意這個門。
小本生意，講究的是一個能省則省，錢都是省出來的。
你的客戶群體就是市井小民，搞得太排場反而不接地氣。
講究排場、門面、氣派，那是有一定規模的生意才需要的，因為客戶群體不同，你的檔次需要配得上客戶的身份，那樣他們才會光顧。
簡而言之一句話，做任何一門生意之前，首先你必須要知道自己的客戶群體。
沒弄清楚這一點，或者還模棱兩可的時候，還是不要貿然行動的好。
李丘澤直接和房東談的年租，一年七千塊錢，不到六百塊一個月，他們這邊目前的行情就這樣，然后每年上漲5%的租金，擁有優先租賃權。
后面這幾條規矩，幾乎全國各地都是一樣的。
房東巴不得賺筆過年費，有輛小豐田，特地載著他去銀行取的錢，當場簽了合同，一手交錢一手交鑰匙。
67平方的面積，開家小超市足夠了，另外李丘澤還計劃隔個17平方出來，弄間房子給老爸老媽住。
你讓他們去租房住，那是不切實際的。
沒房間打地鋪他們也不可能去租房子。
老一輩的人就是這么節省。
李丘澤都懶得勸說，說了也沒用。
縣里的裝飾城是隨著房地產行業的興起而興起的，如今已經頗具規模，只是顯得有些混亂，沒個細分，比如一家賣膩子粉的店鋪隔壁，很可能就賣高檔廚衛。
據說縣里幾家口碑還不錯的裝修公司，也開在里面。
其實他們這邊一般人家裝修房子，都不帶找裝修公司的，親戚和熟人里面，總能找出一兩個木匠、水電工和泥工。
裝修房子也就這三個工種。
水電工先進場排水管和電線，完了泥工入場鋪地板磚，最后木匠進場吊頂打柜子，這一套全弄好后，電工再過來一趟，把該接的燈具給接上。
也就完活兒了。
新裝修的房子晾它三個月，便可以搬家入住。
這樣的好處就在于省錢。
師傅那邊可以談按包平方算，還是論工日算。
不過很難搞出什么新花樣，裝修出來的房子千篇一律，甚至還是好幾年前的老舊風格。
找裝修公司就是這點好，人家聘請有設計師，能整出些花活兒，還能很好的按照你的想法給出設計方案。
缺點就是貴。
另外你還得仔細看著，謹防他們以次充好。
比如明明談好的用品牌瓷磚，最后給你搞個花紋一樣的三無產品，此類例子屢見不鮮。
所以李丘澤趁著下午有空，多走了幾家，先沒深聊，主要看看老板的言行舉止，多少能看出些性格和人品。
那種說話很好聽，胸口拍得啪啪響的，他直接忽略了，最后選中了一家叫“德旺裝飾”的小公司。
公司是子承父業，德旺就是現任老板他爹的名字，是個老木匠。
現在的老板挺年輕的一個小伙子，武漢讀的大學，學的室內設計，這不家里生意也有點規模，重要的是父親手里有關系和資源，便回來縣里發展了。
戴一副黑框眼鏡，白胖白胖的，挺斯文的模樣，甚至不太會說話，簡單問了一下李丘澤的需求后，直接打開電腦給他看成品。
都是他以前給別人設計的現實案例。
李丘澤就喜歡這種拿本事說話的人。
倆人算是一拍即合。
小老板開著面包車，將他帶到清河郡，李丘澤又聯系了小王，讓把鑰匙送過來。
貸款的事情還沒搞定，他暫時沒拿到鑰匙。
不過問題不大，以他一個月十萬的流水，卡里還放著十七萬現金，區區三十萬的房貸貸不下來就奇怪了。
買的小別墅，那天最終還是李丘澤選定的，因為父母哪套都無所謂，沒個主見，他便在臨近蘄水河那排選了一套，一側靠著一條柏油路。
依河而住，采光又好。
現場量房，李丘澤給出了一些自己的意見，小老板認真聽取。
“你可以慢慢設計，過完年再弄也行，必須講究點，我要先看到圖紙和3D渲染過的實景圖，才考慮要不要請你家來做。”
李丘澤話說得很直白。
早前在店里就聊過，他也是學設計的。
雖然不同類，但多少也有些共同性。
裝修房子他確實不急，人家都說房子裝修好后晾三個月就可以入住，他至少要晾半年。
重點是要搞好。
小老板點點頭，很重視，這還是他迄今為止遇到的最大的一單生意，畢竟面積在這里，算上地下室的話，足有三百個平方。
縣里過去沒有這么大的商品房。
鄉下農村的人也不會找他們做。
這個比他還小好幾歲的帥哥，壕氣的很，說了預算五十萬。
他認真搞下這套房的話，弄抵過去半年的活兒。
小王也在一旁幫腔道：“老板你好好搞啊，如果搞得好的話，放在這里就相當于樣品房了，能買在這里的客戶，誰還不找個裝修公司設計？”
小老板一聽更是眼前一亮。
有道理啊！
清河郡是他們縣最好的房產，如果能在這里打出口碑，還瞅以后沒生意，沒錢賺？
當即用力點頭，表示自己絕對會用心。
……
黃昏時分。
李丘澤離開裝飾城，舒服地伸了個懶腰，今個兒一天的效率不可謂不高，過年回家想辦的兩件大事，全部都初步落實了。
裝修的話，等小老板那邊圖紙弄出來，沒問題的話，讓老爸過去簽合同就行。
至于什么時候開工，隨他們方便，自己要求的是慢工出細活，給了他們足足半年時間。
然后再晾個半年，等下年過年的時候，他家就可以搬新房了。
小超市的話更簡單，他剛才也和小老板聊了一下，讓他找施工隊過去拾掇一下，弄個房間出來。
小老板說初八之后就安排。
完了聯系一家貿易公司上貨就是。
至于貨架、冰柜、收銀臺什么的，這些家伙事兒，隨買隨有，不耽誤事。
“嘟…嘟……”
站在馬路牙子上，李丘澤摸出手機，打給了江虞婉。
看電影嘛，那必須晚上看才有氣氛。
按照老媽的意思，他今晚就甭回去了。
別想岔了，不是教唆他去干啥，老媽不是這樣的人，只是看完電影后估計很晚了，回去不方便，客運車早停了，打出租車還浪費錢，讓他去大伯家住。
只是不知道江虞婉那邊情況怎么樣。
自己早和她約了，相信“籌劃”這么久，不至于出不來吧？
“喂，李丘澤！”電話那頭傳來江姑娘有些雀躍的聲音。
所以是搞定了？
“能出來？”
“能！”
那就美滋滋了，就怕王晴不讓。
“你晚上幾點要回去？能到九點？我好安排一下。”李丘澤問，現在已經到了晚飯點。
按照他的想法，先帶江虞婉去吃飽喝足，再去看電影才舒坦。
“今晚的話…可以到十點。”
嗯？
李丘澤詫異瞪眼，這不對勁啊。
江虞婉家教很嚴，認識她的人都知道，出來玩晚上九點之前必須回家的，無論和誰，是必須！
怎么今天就可以到十點了？
“啥情況？”
“什么啥情況？”
“你知道我在說什么。”
“沒…沒啥呀。就我媽說，回來一直沒怎么見我出家門，今天就破例讓我好好玩玩。”
我去，你媽能有這么好心？
“她…知不知道你今晚是和我出去玩？”
“知道的。”
李丘澤：“！！！”
陡然有些虎軀一震。
王晴阿姨你總算做個人了！
這么大的女兒老是圈在家里，你自己說過份不過份？
所幸……知錯能改善莫大焉。
李丘澤嘴角噙起笑容，如果是晚上十點的話，那不光可以吃個飯，看個電影啊，還能干點其他的美事。
時間很充裕。
“你在家嗎？我來接你？”
“嗯，好啊。”
李丘澤嘿嘿一笑，招手攔車，怎么就感覺這條路突然通了呢？
實在有點意外之喜。
當然為什么會這樣，他心里大抵也是明白的。
王晴是個非常現實的人，雖然李丘澤也明白她這么現實是為女兒好。
不過現實的人實際上也是很好伺候的，你只要讓她看到實打實的東西，她立馬就會變得不一樣。
這不，效果立竿見影。
別看這一個小時，如果分析一下王晴以前的強勢，就會明白有多么不容易。
|
