根據電子地圖現實,辰月游樂園西邊是一片待開發的空地,估計有500畝左右。
北面和南面都是居民小區,東面是一個汽車零部件加工廠,占地面積約700畝。
按照楊辰的設想,他要在辰月游樂園原來規模的基礎上進行擴建,打造植物園+動物園+娛樂園三園一體的綜合性娛樂園區。
以后小朋友們可以先參觀植物園,然后再去看動物園,最后再來娛樂園吃喝玩樂,保證一整天都很充實。
而且因為老板都是楊辰,三個園區一張門票通用。
舉個例子。
如果在別處,去植物園需要60塊錢一張票,去動物園需要80塊錢一張票,去游樂園又得88塊錢一張票。
游客得花總計228元買門票,這還不算進園之后的消費。
花錢倒是小事,關鍵是植物園、動物園、游樂園,這三個地方都不在一起,可能要輾轉換好幾個地方,一天可能都來不及玩個遍。
但是來楊辰這里只需要一張99的門票就能暢玩三個園區,免去了趕路的時間,一天就能玩個遍。
別的地方有的東西,這里一定都有。
別的地方沒有的東西,這里可能也會有。
只要能把這個綜合性大園區打造完成,什么迪士尼、方特的全都得靠邊站。
系統的資金暫時不能動,楊辰只能動用自己銀行賬戶里18億流動資金。
海城商業用地的價格大概在60萬/畝左右,那500畝空地的全部吃下就得3個億。
這點錢楊辰還能承擔得起,主要是兩邊居民區和那家工廠的拆遷比較費錢。
按照海城均價7萬/平的幾個來算,那兩個小區全部拆掉得40個億。
這個代價就太大了,非常不劃算。
所以,楊辰的把目光落在了那家名為天成汽車零件廠的工廠。
這家工廠最近這幾年經營狀況都不是很好,已經連續虧損了4年,股價也從巔峰期的36.8元跌到了現在的1.8元。
它悲劇的地方在于15年上市的時候錢太多了,不斷地進行高價收購和拿地擴建廠區。
偏偏這幾年新能源汽車崛起,而它又沒有這方面的客戶,導致攤子鋪太大,卻沒有足夠的利潤去支撐。
去年的營業額只有8678.45萬,凈利潤卻虧損高達38億。
主要是它把之前收購其他公司的商譽減值給計提了,一下子虧得姥姥都不認識了。
按照新的證券法規定,營業額低于一億并且虧損的公司要被強制退市。
等到3月31號公布去年年報的時候,公司肯定會正式啟動退市程序。
老板張成旭辛辛苦苦干了20多年,回頭一看自己名下最值錢的竟然是這700畝地,不知道他該高興還是該難過。
不過,人家落敗歸落敗,楊辰想要把這700畝地吃下來,沒有6億左右也不行。
假如楊辰把這700畝地也給吃下,那他就可以實現三園一體的構想了。
辰月游樂園本身占地面積為800畝地,加上楊辰收購的500畝空地,還有700畝工廠占地,那就總計有2000畝地。
2000畝地是什么概念呢?
現在海城的迪士尼樂園占地面積約為1700多畝地。
在海城這個寸土寸金的地方,能建成一個占地面積2000畝地的大型娛樂園已經算是極限了。
楊辰根據電子地圖畫了一個大概的園區示意圖,然后再把三個園區合理規劃在不同區域。
為了節省空間,楊辰準備把動物園和植物園放在一起,盡量不區分那么清楚,讓大家看植物的同時也能看動物,看動物的同時也能看植物。
這部分占地分走1300-1500畝,剩下的作為娛樂園區,建造諸如過山車等娛樂設施,以及供游客吃喝消費的商業區。
人一旦忙起來就沒有時間觀念,不知不覺楊辰就忙到了凌晨三點。
但是他一點也不覺得困倦,若不是擔心影響白天的精神狀態,他還想繼續呢。
楊辰回到自己的房間,一打開燈就看到楊月正趴在床邊睡著。
楊辰走過去看著熟睡的楊月,忍不住笑了出來。
他趕緊把楊月抱了起來,輕輕放在了床上。
楊月感覺有人抱住自己,趕緊就睜開了眼睛。
看到是楊辰,她立馬就開心地摟住了楊辰的脖子,撒嬌道:“哥,你可算是回來了。我都等你等的睡著了。”
“你怎么不在自己房間好好睡覺,來我這里干什么?”楊辰一邊給她蓋被子,一邊笑著問道。
“好不容易有了哥哥,我當然想跟你一起睡啊。快點,這半邊給你,我睡這半邊。”楊月天真地說道。
若是楊月年紀小點,楊辰倒是也能接受。
可她畢竟13歲了,這個年紀連父親都要避開了,更別說哥哥了。
楊辰趕緊說道:“不行!你已經是個大姑娘了,要自己睡覺。”
“哎呀,不行,我就想跟你一塊睡。你是哥哥,我是妹妹,這有什么關系啦。我的同學從小就跟哥哥和弟弟一起睡,人家也沒說什么呀。好不好嘛,你就讓我跟你一起睡吧。”楊月抓著楊辰的手撒嬌道。
唉……
真不知道她是單純天真,還是傻,這也太沒有防備心了。
楊辰還是堅持不能一起睡,但是楊月就是不愿意走。
最后楊月退讓了一步,道:“哥,我就今晚跟你一起睡,以后我都自己睡了。行嗎?我過了兩年沒有人關心的日子,現在好不容易有了哥哥,我就是想體驗一下被人關愛的感覺。求求你了,好不好嘛。”
楊辰無奈地搖搖頭,道:“行吧!就今晚,以后你都得乖乖睡自己房間。”
“嗯!嘻嘻……”楊月開心地連連點頭。
為了避免不必要的尷尬,楊辰穿著厚厚的棉睡衣就睡了。
“哥,你平時睡覺都穿這么多的嗎?你這不會出汗嗎?”楊月傻乎乎地問道。
“不熱,我晚上經常上廁所,穿太少了容易凍著。睡吧,不用管我。”楊辰忽悠道。
“哦,那好吧。嘻嘻……哥,晚安啦。我睡覺了哦。”楊月開心地說道,雙手抱住了楊辰的胳膊,安心地閉上了眼睛。
楊辰下意識地不挨著楊月,伸手把燈關了,隨后也閉上了眼睛。
清晨。
楊辰還在睡夢中,迷迷糊糊中聽到了哭聲。
他趕緊睜開了眼睛,看到楊月正趴在自己的膝蓋上痛哭。
楊辰趕緊坐了起來,緊張地問道:“怎么了這是?發生什么事了?”
這事,萌團她們四個也在外面敲門。
為了方便她們四個進來,楊辰睡覺向來都不反鎖門。
“進來!”楊辰喊道。
萌團她們趕緊就打開門沖了進來。
看到楊月哭的很傷心,四人頓時誤會了。
“楊辰,你個禽獸!你對她做了什么?你昨天是怎么說的?”呆小妹生氣地罵道。