要51%的股份，侯軍勉強能理解，但直接要50%的地，是不是過分了？

    封燊笑著解釋說：“我建議按照股份分地塊。不過只要空地，地面建筑各自出錢，怎么建自己決定。各自地方各自管理。”

    谷毅皺眉說：“那管理上會不會出現混亂？”

    “可以制定一個基本準則，商量好各自建什么建筑，盡量不要有沖突。

    “比如說，我要建飯店，你們可以在隔壁建酒樓、客棧。我要賣針織紡品，你們可以賣胭脂水粉之、首飾珠寶之類……”

    谷毅搖頭說：“但是大部分地塊還是要建成普通商鋪。”

    “不，谷毅。我的想法恰相反。商鋪可以有，數量也可以多，但大面積的不能太多。我們畢竟不是做購物的。如果要買大品牌，那些游客沒必要跑鄉下買。”

    谷毅皺眉想了想，點頭說：“這個有道理。”

    封燊給他們蓋碗中續水，說：“我的建議是，主攻地方傳統小吃，還有傳統手工藝品。

    “我們可以開大賣場，收購周邊手工藝人的作品。也可以提供一個商鋪給他們出售。

    “我的建議，是不收租金，只收分成……大部分的地塊，我會建成不同檔次的宅子，用作民宿生意。”

    他喝了一口茶繼續說：“再建幾個工坊之類的……另外，既然是城，那么功能區也不能少。比如衙門之類的，這些功能區的面積，可以算在我頭上。”

    侯軍仍皺著眉：“那你要一半的地塊的理由是。”

    “那就是我的理由。其它地方怎么弄，我不管。

    “但在這里，我希望能盡可能多的照顧到周邊的鄉親們。

    “地塊分到個人手中之后，我會專注于自己的想法，你們有什么計劃，也可以自由發揮……”

    不是說要做一個試驗么？那就各自試驗各自的想法好了。

    谷毅跟侯軍對視一眼。

    客廳中沉默了一會。

    侯軍開口打破，說：“封燊，我明白你的想法。不過50%地塊的提法不恰當。我們現在還沒決定要建多大的城鎮……”

    谷毅回憶了一下封燊給的航拍圖，想了一下說：“你那塊地應該能規劃出五六十畝地。或者無需城墻……”

    封燊對修不修城墻，并不執著。

    事實上，古代江南許多小鎮其實是沒有城墻的。

    “那我只要二十畝。”

    一畝地可以分成五六個小地塊。應該夠用了。

    “地塊位置怎么分配？”

    “每一個區域，輪流選。比如相鄰的三個地塊，各選一個。”

    “這個可以。管理上呢？城鎮是統一管理還是各自管理。”

    封燊對管理這個不計較：“公共區域，當然是統一管理比較好……各自的地方自己管理。”

    談判的氛圍還算好。彼此都有堅持，相互之間也有妥協。

    封燊最后將談妥的條件列出來，打了一份協議初稿出來。

    侯軍和谷毅看過覺得沒什么大問題。

    侯軍讓發一份到郵箱：“我們回去讓律師再組織一下詞句。弄好了，我們就去注冊公司。”

    …………

    侯軍三人來了，封燊自然得招待。

    午飯后，侯軍說是昨晚沒睡好，封燊就給安排了個房間。

    封燊依然出去看著工人抽酒，到底是放心不下。谷毅卻外邊的黃酒似乎挺感興趣。跟著去了。

    “這酒要陳釀多久才能裝瓶？”

    “應該要三年以上吧。如果這酒不錯，陳釀六年以上會比較好。最好是能陳釀十五年到二十年以上。”

    普通黃酒的最佳飲用期，據說是六到八年。不多手工釀造的，品質足夠好，陳釀幾十年才是最好的。

    不過，這批酒的質量……誰知道呢？

    谷毅看著酒色，說：“我覺得，你這酒用白瓷酒裝具更能體現它的顏色。”

    “現在還不知道。黃酒的酒色陳釀過程中會變深。最后變成什么樣，說不準。”

    黃酒裝瓶后，就該想辦法賣出去后。因為‘煎酒’之后，裝了瓶有保質期。

    這批黃酒也基本能算手工黃酒。

    就看質量如何了。質量好的話，封壇陳釀二三十年最好。品質一般的，陳個五六年的酒分，然后就的裝瓶賣了。

    “我帶兩壇回去？”

    “給你兩缸都沒問題。回去時給你備好……吃了晚飯再回去吧。”

    …………

    谷毅跟侯軍到底沒留下吃晚飯，只各自帶走兩壇黃酒。

    吳鵬卻是留了下來，還準備在封燊家過夜。

    飯后，蘭莛歘泡好了茶，跟吳鵬打過招呼后就回房間寫小說了。將空間留給兩個男人。

    喝了一會茶。

    吳鵬放下茶杯，說：“明天就要錄制釀酒了，你這邊時間上沒有問題吧。”

    封燊笑說：“就看你們東西準備好了沒……其實也不用我出境吧。”

    吳鵬笑著說：“你忘了，你自己剛出過一陣風頭，我怎可能錯過你這個熱點……還有釀酒時得借你家廚房用一下。”

    蒸飯之類的釀酒前期工作，還是需要一定條件的。

    土坯屋那邊，明顯條件不夠。

    這個封燊也明了：“那就在我這邊弄吧。”

    “還有明天趁著錄制釀酒，將路燈給土坯屋那邊裝上？要四盞就行。”

    “我會安排。”

    “我聽馬小靜說，農活都做完了？”

    封燊笑著：“這才到哪，就做完了？你要是想要錄制一些農活素材，隨便找都能找出十幾種供你們選擇的。”

    “你覺得附近，這個時間段的最能體現本地生活特色的農活有哪些？”

    “……這個還真沒。”封燊并不覺得本地有什么特殊的農活。“我看你們將魚排有方下去了……養魚方面的素材就不會少了吧。”

    “我還讓人打了些蜂箱。你家那些蜜蜂能分箱了不？”

    “分是能分了。到時候給一箱讓他們養吧。”

    “那兩艘小船，我們能用嗎？”

    “隨便用。”

    “這一季，我們應該會增加與村里鄉親接觸的素材。到時候還麻煩你多關照一下。”

    “村里鄉親會配合的。”現在村里誰不知道名氣大是好事。誰還會抗拒節目組。

    吳鵬也沒坐多久就又去找其他人談工作去了。

    封燊也去了宅子外頭。楊琨他們吃過晚飯后又過來趕工了。

    看著已經被移出大棚之外的酒缸數量不少……看來速度不慢。

    如果能維持這個速度，封燊覺得最多四天，這些酒就能全部過濾出來。

    又進大棚里看了一會。

    交代了楊琨幾句，讓九點半就下班了：“這活也不算太急，別加班太久。”

    交代完了，就又騎著摩托車出門了。

    該提前做準備的，就必須提前準備好。尤其是想得到那些季節性很強的東西。

    比如野蘑菇。

    現在這個氣溫，春季發生的蘑菇，用不了幾天就該冒出來了。

    封燊也不太確定具體的時間。不過就是因為不知道，所以更應該提前做準備。

    去村里，封燊找的也就是楊村長了。

    楊村長聽說他要收蘑菇：“這個沒問題。忙完春忙了，上山采蘑菇倒不是什么問題。不過你要什么菇，給什么價？”

    封燊想了想，說：“我明天給你送一份清單來。”他頓了頓又說。“還要麻煩楊叔你跟其他村子的村長也說說。只要是我列出來的清單上的野蘑菇，多少我都收。”

    “這是好事，明天你將清單送來。我也好跟他們說。”

    “行了。”

    穆嬸看他倆說完事了，就開口問封燊：“封燊，你那的臘味，賣不？”

    封燊笑說：“穆嬸是打算快餐？”

    “是有這個想法。我之前在外邊的餐館廚房做過。學過做煲仔飯。”

    臘味煲仔飯，是一種非常勾人的的快餐。”

    “別人我還要考慮考慮。不過既然是穆嬸你打開口了，我給你優惠。”

    穆嬸高興說：“那感情好。”

    封燊問她：“包子店不做了？”

    “做啊，怎么不做？”提起生意，穆嬸笑顏逐開。“你難道不知道，我這些天，都拿了不少那包子回來么？”

    “這么說生意很好咯？”

    “可不是好呢。”穆嬸笑呵呵說。

    楊村長看了老伴一眼：“她啊，天天嘮叨著能賣出幾百屜。生意比之前還好得多。這不正就是看著賣包子的人多了，想再多做幾樣吃食？”

    穆嬸白了他一眼，只對封燊說：“之前搞那個美食節，可真是搞對了。那些老爺娘們都說這次多虧你了。”

    說起外邊賣小吃的火爆，封燊也想起了剛才注意到的情況。就趕緊對楊村長說：“楊叔，衛生必須是要弄干凈的。可這才多少天，村口的空地，甚至是馬路，都是油膩膩的油。那都是那邊的生意弄的。”

    人走過都要特別小心，如果有點水，人走上面能玩劈叉。

    楊村長若有所思：“封燊你的意思是請專門的環衛工人？”

    封燊正是這個意思：“村容村貌很重要。而且滿地油污，看著地上不干凈，就會讓人絕對我們額吃食也不衛生。而且不安全。不為游客想，也要為我們村里大的老人家想想。

    “而且，我們靠著吃的將人引來了。如果游客覺得吃的東西不衛生。這生意用不了幾天就得黃掉……

    “……隨便找兩個手腳還靈便的……最好用到高壓噴槍成功洗。定期用無毒無害去去污劑清洗地上的油污。”

    “這個好辦，就是請人干活的錢哪里來？”楊村長覺封燊說的很有道理。只是他有心殺敵……不對，應該是巧婦難為無米之炊。“要不找縣里申請？”

    封燊也覺得應該多少少申請一些，不過靠別人不如靠自己。

    “就讓那些來擺攤的交衛生管理費。”

    穆嬸卻不怎么看好：“我們村的，應該會愿意交，可其它村子的就難說了。”

    楊村長冷笑說：“他們不樂意交，就別來我們的低頭賣東西。”又封燊說。“衛生管理費，不是誰都能收的。”

    封燊也知道，那是某些部門才能收的：“應該可以申請吧。可以按天收，先象征收一點，能維持環衛工人的工資就行。”又說。“環衛工人一天可能只需要工作三四個小時，工資也不用太高的。”

    穆嬸提了個建議：“我覺得，如果只讓我們村的人拿這個錢，他們心里會有什么嘀咕的。請掃地的，最好還是其它村子的也請一些……”