想了想，秦宇搖搖頭：“還是看下一家吧。”

　　李慧玲見秦宇堅持，只好照做。

　　另一棟房子在隔壁樓，是裝修過的。

　　不得不說，裝修和沒裝修的房子給人的視覺就是不同。

　　潔白的墻壁、暗紅色的木地板，五彩花式吊燈……

　　李慧玲道：“秦先生想要裝修過的話，可以考慮這棟。

　　和其他房子相比，這里的裝修檔次是最高的。

　　當然，價格每平也比毛坯貴近3000。”

　　一平3000，89平就是26.7萬。

　　誠如李慧玲所說，有這么多錢，真不如自己裝。

　　誰知秦宇依舊搖頭：“不是說還有120的嗎？讓我看看。”

　　“哦，好的！”李慧玲答應著，可只要是明眼人，都能看出她的興致已不如之前高。

　　安居天下的置業顧問遍布全國各地，其中不乏精英。

　　但絕不包括李慧玲。

　　入職兩個多月的她不僅不算精英，甚至連正式員工都算不上。

　　她只是個實習生。

　　若只如此也就罷了，關鍵是，從入職到現在，她還未有一單成交。

　　還有三天，如果不能賣出一套房子，她將直接被淘汰，從此離開安居天下。

　　雖然被淘汰已是板上訂訂，但李慧玲并未放棄。

　　只要有人聯系自己，她都會提前做好準備，把最好的一面呈現出來。

　　比如秦宇。

　　其實來之前，她心中隱隱有點期待。

　　秦宇可是德興典當行的人。

　　德興典當行的鑒定師意味著什么？

　　知識豐富？眼睛犀利？

　　不！

　　他們有錢，非常有錢！

　　滬上的房子之所以難賣，原因只有一個:貴。

　　貴的無與倫比，貴的慘絕人寰。

　　再便宜的房子，月供都2萬起步，有幾個人受得了？

　　客戶沒錢，你就算把房子夸出花又能怎樣？

　　從這一點，也側面凸顯秦宇這種優質客戶的重要性。

　　為此，李慧玲特意把朋友的車借了過來。

　　哪怕碧桂園·海市蜃樓距德興典當行只有80米。

　　賣房要有儀式感嘛！

　　然而希望越大，失望越大。

　　當秦宇從德興典當行大樓中出來，她就有種不好的預感。

　　德興典當行的鑒定師都是什么人，西裝革履，滿身貴氣。

　　可秦宇呢？

　　一身廉價地攤貨，走路松松垮垮，除了帥點，沒有任何特色。

　　就算他在典當行上班，也是廚師或清潔工。

　　特別是跟在他身后的一男一女，一看就是農村來的土包子。

　　別說買房，廁所都買不起。

　　事情的發展和她想象的差不多。

　　在李慧玲看來，雙方最有可能成交的，是那棟毛坯房。

　　位置不錯，關鍵是便宜。

　　說句不好聽的，先買下來，哪怕不裝修，也是能住進的。

　　好在失落歸失落，李慧玲還是打起精神，去介紹120平的房子。

　　其實也沒什么可介紹的，120平就是89平的放大版。

　　房間寬敞，裝修華麗，優點多多。

　　唯一的缺點就是貴。

　　兩套貴點的11萬，便宜點的也要10.5萬。

　　120*11萬=1320萬。

　　鬼才買得起。

　　果然，秦宇搖搖頭：“不是說還有套洋房嗎？去看看。”

　　李慧玲心想洋房更貴，嘴上說的卻是：“好的，洋房在小區前面，一樓。”

　　等四人到了地方，凌薇眼中瞬間異彩連連:“好漂亮！”

　　她說的是真心話。

　　160平，四室一廳。

　　臥室設計在房間四角，每間足足20平。

　　中間80平，被分割成廚房、客廳、餐廳和衛生間。

　　配合高端大氣的裝修，妥妥的豪宅。

　　最關鍵的是，由于在一樓，這里還附贈一個30平的花園。

　　如果在這里生活……

　　但下一刻，凌薇的目光便暗淡下去。

　　自己連89的蝸居都買不起，更別說這種豪宅了。

　　誰知她這個念頭剛起來，就見秦宇滿意的點點頭：“不錯，怎么賣的？”

　　“對方要價90000，160平一共1440萬。

　　本來洋房單價是要比高層貴的，但因為房主急用錢，才不得不以這個價出售。

　　加上附送有花園，只要經濟能力足夠，非常值得購買。”

　　李慧玲只是例行公事一說，誰知她話音剛落，就聽秦宇道：“可以，房子我買了。”

　　李慧玲：“……？？？”

　　她看著秦宇，臉上全是不敢置信：“你說什么？”

　　秦宇奇怪道：“我說房子我買了啊，有問題嗎？”

　　“沒問題，沒問題。”李慧玲終于回過神，她臉上全是激動。

　　本以為秦宇是個不折不扣的屌絲，沒想到瞬間化成土豪。

　　“秦先生，1440萬的30%首富是432萬，至于分期，你準備做多少年？”

　　秦宇一愣：“分期？為什么要分期？”

　　李慧玲：“呃……”

　　一時間，她竟不知要怎么回答。

　　秦宇大手一揮，豪氣道：“不就是1440萬嘛，又是首付又是分期的，太麻煩。

　　我直接全款。”

　　好半天，李慧玲才反應過來。

　　“行，我現在就聯系房主，并準備合同。”

　　“等一下。”秦宇道：“你告訴房主，錢我立刻就能給他，但有個條件，我要求現在就能入住。”

　　和購買期房不同，到房管局辦理房子過戶是需要時間的，快則兩三天，慢了一兩周都有可能。

　　想起自己住的狹小空間，秦宇可不想繼續呆上一兩周。

　　李慧玲點點頭：“這個沒問題。”

　　很快，李慧玲回來。

　　“秦先生，我和房主溝通過了，他現在就帶鑰匙過來。

　　還有，在房子徹底過戶前，直接把所有錢轉給對方是要承擔巨大風險的。

　　我的建議是，在手續辦理過程中，先支付房東1%的定金，剩下的由我們安居天下代為保管。

　　等什么時候過戶完成，我再把錢給原房主轉過去。

　　您看怎么樣？”

　　秦宇看了李慧玲一眼，表情全是贊賞。

　　他剛才答應給全款，只是想盡快入住。

　　萬一原房主收到錢后反悔，他找賬都沒地方。

　　李慧玲提議的這種方法，原理和淘寶差不多，卻能將風險降到最低。

　　對客戶不盲從，心思細膩，有自己主見，是個人才。

　　很快房主到了，是個大禿頭，有點像郭冬臨。

　　看到秦宇，對方非常客氣，對李慧玲提出的房款保管方案也無異議。

　　“秦先生，您只需在這親自即可，對了，我還需要用一下您的身份證，好到房管局備案。”

　　秦宇點點頭，伸進口袋一掏。

　　咦？

　　身份證好像沒帶。

　　他扭頭問秦宙：“你帶身份證沒？”

　　秦宙小心從口袋中掏出來。

　　秦宇接住遞過去：“用這個！”

　　李慧玲一愣：“這……秦先生，如果用秦宙先生的身份證登記，到時房本上寫的，將是秦宙的名字。”

　　秦宇看著李慧玲：“我知道啊，但有區別嗎？”