正所謂，隔行如隔山。

世界上冇有傻子。郭鵬有個親戚，在國土部門工作。劉小夏詳細瞭解後，才知道，容積率，不是想改就能改的。

齊州市國土等部門，連S裡的檔案都可以拒絕執行，垂直度很高，他們隻遵守GJ的政策。

黃公子、包括韓軍楊等人顯然都是門外漢。

泉美置業所屬的街道辦，對這件事也很重視。因為業主們天天鬨事，他們也頭疼。

街道辦的想法很天真，想組織業主自救。每家再拿幾十萬，把剩下四棟蓋起來，每家業主一人一套。完美解決。

但前提是，需要劉小夏放棄這裡麵的權益。街道辦再想辦法引入一家國企，零利潤完成這件事，解決掉這個大麻煩。

劉小夏心裡其實是有些無所謂的，畢竟是免費的東西，賺的已經夠多了。

“陳主任，咱們的想法，業主認可嗎？”韓軍楊問道。

陳主任歎了口氣，“還需要耐心細緻的繼續做工作，事情到了這一步，再拖下去，是雙輸的局麵。”

“我感覺，想從業主兜裡掏錢，很難。有些人，也未必有錢。一戶拿不出錢來，這件事就得拖著。”劉小夏說道。

“劉總，讓你們放棄泉美小區的權利，也是為了你們好。這裡麵一堆的麻煩事，你們也不是房地產公司。”陳主任說道。

“陳主任，我們也是花了真金白銀買回來的，這件事，我們需要開會商議一下。”劉小夏說道。

“好，我期待你們的好訊息。”

陳主任走了，韓軍楊問劉小夏，“劉總，你是怎麼考慮的？”

“我覺著，想讓這麼多業主再交一次錢，難度很大。這裡麵麻煩事太多，我們掙得已經夠多了，放棄也無所謂。”劉小夏實話實說。

韓軍楊笑著說道：“我也是這麼看的，指望街道辦補償我們一些費用，也不太現實。不如賣個人情。另外，畢竟涉及這麼多業主，屬於涉眾事件。之前業主們找ZF鬨，現在業主們也有理由找我們鬨了。我們又是做不良資產的，萬一被媒體盯上，多一事不如少一事。”

劉小夏點點頭，韓軍楊的擔心很有道理，“楊哥，你說得對。一切小心為上吧！”

和高曉梅一說，高曉梅自然也同意。這件事便這麼定了。

黃公子事務繁忙，本就是隨手而為的事，他更不會在意。幾個妹子就夠他頭疼的了。

又過了幾天，和蘇航說起這件事的時候，蘇航笑著說道：“我當時就有些奇怪，如果這麼好弄，肯定有人搶著接手了。我估計，街道辦也處理不好，肯定都不願意掏錢。”

“我覺著也是。我是膽子小的，這世界上膽子大的人真多，我最近處置資產，發現不少人都是賭徒。有個女的，把所有資產都抵押了，去炒股。結果爆倉，不但錢冇了，還欠了好多錢。”劉小夏有些感慨的說道。

“這就叫，可憐之人必有可恨之處。”

劉小夏沉默了幾秒鐘，“把他們一家人從房子裡攆出來的時候，那個女人哭的撕心裂肺的。我想，如果人生能重來，她肯定不會這麼乾。當時我站在旁邊，心裡有些不是滋味。”

蘇航笑著說道：“這也是我願意和你做朋友的原因，你冇有害人之心。”

“金融行業，和我想象的，不太一樣。”

“你想象的是什麼樣？”

劉小夏笑了笑，自嘲的說道：“我想象的金融，是電視上演的，華爾街那種，對著電腦螢幕，股票漲漲跌跌，各種演算法。戰勝市場。但現實中，很多自詡為股票高手的人，都乾著一些地下勾當。大部分金融從業者，要麼賣理財，要麼乾貸款。貸款出了事，就是不良。一點技術含量都冇有！”

“你掙你的錢，這些錢，你不掙，彆人也會掙，為什麼不是你掙？我有個訊息，基本定了。西客站西北麵的一大片，要拆遷，規劃麵積非常大。”說完，蘇航補了一句，“那邊要是有爛尾樓就好了。”

劉小夏眼睛一亮，“我找找看，希望有，糊弄著蓋起來，等拆遷的時候賺一筆。工業用地也補償吧？”

“你多蓋點棚子不就完事了？事情基本定了，具體位置有些爭議。有訊息我及時通知你。”

“OK！”

處置不良資產，也不是所有人都能還錢或者有資產處置。平州，平泉，就有一處債權不好處理。

老闆姓孫，旗下有房地產、機械製造、酒水等生意。負債累累。劉小夏拿到的債權，是一處工業園，裡麵有三家小型企業，一家生產傢俱的，兩家生產小家電的。

孫老闆有個弟弟，旗下有家潤滑油廠，一年能掙個三五百萬。熟悉孫老闆的人都知道，這家潤滑油廠，也是他的，他弟弟隻是代持，奈何，冇有證據。

所以，孫老闆日子過得依然逍遙。隻是苦了一眾債權人。

工業園裡的這三家企業，和孫老闆也有債務糾紛。所以，孫老闆和他們簽了份抵債租賃協議，租期十五年。這意味著，劉小夏冇辦法攆人。再說，企業裡工人也多，也不好惹。

涉及金額五千多萬，韓軍楊等人都想把這筆錢收回來。孔俊山父子都是齊河本地人，孔河和孫老闆還認識。平泉實業跟著劉小夏掙了大錢，自然也得出些力氣。

“孫勝斌這事，還不好下手。他目前在平彩潤滑油，隻是總經理，冇有股份。雖然都知道這是他的企業，但冇有證據，誰也冇有辦法。”孔河介紹著詳細情況。

韓軍楊煙癮有些大，吸著煙，看著孔河整理的材料，“你估計，他得涉及多少民間借貸？”

“一個億都是少的。”

鄧浩遠建議道：“劉總，韓總，咱們能否和孫勝斌好好談談。一，協助他和其他債權人談判，免掉利息，隻還本金。二，利用他被查封的其他資產，和這家潤滑油廠，一起想個解決方案。孫勝斌肯定也不想做一輩子失信被執行人。”

孔河搖搖頭，“涉及的人數太多，估計難度會很大。”

“太麻煩。”韓軍楊按滅菸頭，說道：“潤滑油生產企業，汙染也很嚴重吧？”

孔俊山眼睛一亮，“主要是空氣汙染和水汙染。”

“園區內的三家企業，主要是粉塵汙染。這樣，咱分兩步走。第一，這三家企業出一部分錢，將工業園買下來。第二，平彩潤滑油，孫勝斌必須拿出一部分股權，至少30%，補償給咱們。咱們再找買家。”韓軍楊做事非常果斷。

“平彩潤滑油效益很好，找人接手比較容易。”孔俊山笑著說道。

“可以註冊一家新公司，用這家新公司，來收購平彩潤滑油。這樣，也可以解決很多隱患。”鄧浩遠建議道。

韓軍楊點點頭，“就這麼辦。不給他一些壓力，他是不會還錢的。”